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公司标准房租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，特订立如下合同条款：

一、出租房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的、位于市区（县）街道（小区）号（楼）单元号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为，房屋内部设施包括等。

2.甲方保证对其出租的房屋拥有合法产权，并有权将房屋出租给乙方使用。如果因甲方原因造成房屋无法出租给乙方使用的，甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方的损失。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。在租赁期限内，甲方不得提前收回房屋，乙方不得中途擅自退租。如需提前收回房屋或中途退租，应提前一个月书面通知对方，并赔偿对方的损失。

2.租赁期限届满前，甲方如需继续出租该房屋，应提前三个月书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先承租权。如乙方无意续租，应在租赁期限届满前一个月书面通知甲方，并办理退房手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在租赁期限届满前一次性支付全部租金。甲方应出具合法有效的收据。

2.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金元。如乙方逾期超过一个月未支付租金，甲方有权解除租赁合同，并扣除乙方已支付的租金作为违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋内部设施的结构。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。如因乙方未按时缴纳上述费用导致甲方承担责任的，甲方有权向乙方追偿。

3.乙方在租赁期限内不得将房屋转租给第三方。如需转租，应事先征得甲方的同意。否则，甲方有权解除租赁合同。

五、违约责任及赔偿

1.如因甲方原因导致房屋无法按时交付给乙方使用的，甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方的损失。损失包括但不限于搬迁费用、装修费用等。

2.如因乙方原因导致租赁期限提前终止的，乙方应赔偿甲方的损失。损失包括但不限于剩余租期的租金、物业管理费等相关费用。

3.如因不可抗力导致租赁期限无法继续的，双方应友好协商解决。如协商不成的，双方均可解除租赁合同，互不承担违约责任及赔偿责任。

六、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应友好合作，积极配合法院的调查取证工作。如因一方的不配合导致调查取证工作无法进行的，该方应承担相应的法律责任。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。如有冲突，以补充协议为准。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，特订立如下合同条款：

一、甲方出租的房屋位于，房屋面积为平方米。甲方拥有该房屋的完全产权。

二、租赁期限

1.本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方如需续租，应在本合同期满前三个月向甲方提出书面续租申请，并征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.本合同期内，乙方每年向甲方支付租金人民币元。租金应在本合同生效后的每个租赁年度内分两次支付，每次支付金额为当年应付租金的一半。

2.乙方应在每个租赁年度的第一季度和第三季度分别向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，则应按逾期支付金额的日万分之五向甲方支付滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方同意。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，妥善保管房屋内的家具、电器等设施。如有损坏或遗失，应及时向甲方说明原因并承担相应的赔偿责任。

3.乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。如有违反，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

五、违约责任