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2025年转租房屋租赁合同怎么写

一、合同基本信息

(1)本合同编号为______，签订日期为______年______月______日，甲方（出租方）为______，乙方（转租方）为______。甲方将其拥有的位于______的房屋（以下简称“租赁房屋”）转租给乙方使用。本合同一经双方签字盖章后生效，具有法律约束力。

(2)租赁房屋的具体地址为______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，装修状况为______。租赁房屋的使用性质为______，乙方在使用过程中应遵守相关法律法规及物业管理规定。

(3)本合同租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止，共计______个月。乙方在租赁期满后，如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订续租合同。如乙方未在规定时间内提出续租申请或甲方不同意续租，本合同即自动终止。

二、转租房屋情况

(1)租赁房屋现状为______，甲方保证租赁房屋权属清晰，无任何法律纠纷。乙方在租赁期间内，如因房屋本身原因导致乙方或第三方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。

(2)租赁房屋内的设施设备清单如下：______。乙方在租赁期间内，应爱护并合理使用上述设施设备，如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋恢复至原状。

(3)租赁房屋的物业管理费、水电费等费用由乙方承担，具体收费标准按照物业管理处规定执行。乙方应在每月______日前向物业管理处缴纳相关费用。如乙方未按时缴纳，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留追究乙方违约责任的权利。

三、租赁双方信息

(1)甲方（出租方）为______，身份证号码为______，联系方式为______。甲方系房屋所有权人，具备出租房屋的合法权利。甲方在签订本合同时，已向乙方提供房屋产权证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

案例：在2023年，甲方曾因房屋出租事宜与第三方发生纠纷，经法院判决，甲方胜诉，维护了自身合法权益。此案例表明甲方在房屋出租方面具备较高的法律意识和维权能力。

(2)乙方（转租方）为______，身份证号码为______，联系方式为______。乙方在签订本合同时，已向甲方提供有效的身份证件、工作证明等相关资料，证明其具备稳定的收入来源和良好的信用记录。

案例：在2022年，乙方曾租赁另一处房屋，租赁期间，乙方按时缴纳租金，爱护房屋设施，与房东关系融洽。此案例证明乙方具备良好的租赁习惯和信用。

(3)甲方和乙方在签订本合同时，已充分了解对方的身份信息、信用状况及租赁需求。双方同意在合同履行期间，保持良好的沟通与协作，共同维护租赁房屋的安全、整洁和正常使用。为确保合同履行，双方同意在合同中明确以下事项：

-甲方应确保租赁房屋权属清晰，无任何法律纠纷；

-乙方应按时缴纳租金，爱护房屋设施，遵守物业管理规定；

-双方应共同承担租赁期间产生的物业管理费、水电费等费用；

-如遇房屋维修或设施损坏，双方应协商解决，必要时可委托第三方进行维修；

-如遇合同解除或终止，双方应按照合同约定办理相关手续，确保租赁房屋的完好无损。

四、租金及支付方式

(1)租赁房屋的月租金为人民币______元，租金支付周期为每月______日。乙方应在每月租金到期前将租金支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：银行名称：______，账户号码：______。

案例：根据2024年的市场租金水平，该房屋的租金定价为市场价的95%，低于周边同类型房屋的租金水平，显示出甲方对乙方的优惠与信任。

(2)若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______%的滞纳金，直至乙方全额支付欠缴的租金。滞纳金的计算方式如下：滞纳金=欠缴租金×滞纳金比例×滞纳天数。

案例：在2023年，曾有一位乙方因故未能按时支付租金，累计滞纳三天，甲方按照合同约定收取了滞纳金，乙方表示理解和接受。

(3)租赁期间，如遇租金调整，甲方应提前______个月以书面形式通知乙方，并经双方协商一致后，方可调整租金。租金调整幅度不得超过______%，且调整后的租金应符合市场行情。如乙方对租金调整有异议，可在收到调整通知后______日内向甲方提出书面反对意见，双方协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

(1)本合同签订后，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构、用途或进行任何形式的装修。如有违反，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的全部费用。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》相关规定，擅自改变房屋结构或用途的行为将导致房屋所有权证书无效。

案例：在2022年，有一位