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无固定期限的临时租赁合同的文本

合同编号：__________

出租方（甲方）：

地址：

联系方式：

承租方（乙方）：

地址：

联系方式：

一、合同双方

1.出租方（甲方）

甲方为租赁物的合法所有者或有权出租者，拥有对租赁物的处分权和收益权，且应保证在租赁期间对租赁物的相关权益不会受到第三方的合法争议或干扰。

2.承租方（乙方）

乙方为具有合法民事行为能力的主体，愿意按照本合同约定的条款承租甲方提供的租赁物，并在租赁期间遵守国家法律法规以及本合同的各项规定。

二、租赁物

1.租赁物基本信息

租赁物为[具体描述租赁物，如位于[具体地址]的[具体房产/设备等的详细描述，包括面积、型号等]。该租赁物在交付时应具备正常的使用功能，符合国家相关标准及行业惯例，并且没有隐藏的缺陷或损坏。

2.租赁物用途

乙方租赁该租赁物仅用于[明确的合法用途，如居住、办公、商业经营等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。乙方应按照合法、合规、合理的方式使用租赁物，不得进行任何损害租赁物或对周边环境造成不良影响的活动。

三、租赁期限

1.无固定期限的约定

本合同为无固定期限的租赁合同，双方的租赁关系自合同生效之日起持续存在，直至根据本合同约定的解除条件出现或双方协商一致终止合同为止。

2.起始日期的确定

租赁起始日期为[具体日期]，自该日起，乙方有权按照本合同约定使用租赁物，同时开始承担相应的权利和义务。

四、租金及支付方式

1.租金标准

租金为每月/每年[具体金额]。该租金标准是基于当前市场情况、租赁物的价值以及双方的协商确定的，在租赁期间，如遇市场发生重大变化或其他合理因素，双方可协商调整租金，但应提前[具体时长，如30日]书面通知对方。

2.支付周期

租金的支付周期为[每月/每季度/每年等]。乙方应按照约定的支付周期按时足额支付租金，不得拖欠。

3.支付方式

乙方应通过[具体付款方式，如银行转账、支票等]向甲方支付租金。在支付租金时，乙方应保证支付金额准确无误，并在支付后及时向甲方提供支付凭证或通知甲方查收款项。

五、押金

1.押金金额

乙方应向甲方支付相当于[具体月数或金额]租金的押金，即[具体金额]。该押金旨在保证乙方在租赁期间遵守本合同的各项规定，对租赁物妥善使用并按时支付租金等费用。

2.押金退还条件

在租赁期满或本合同提前解除时，如乙方没有违反本合同的任何条款，如未损坏租赁物、已结清所有租金及其他费用等，甲方应在[具体时长，如7个工作日]内将押金全额退还给乙方，不计利息。如乙方存在违约行为，甲方有权根据违约情况从押金中扣除相应金额作为赔偿或违约金，剩余部分退还给乙方。

六、双方权利义务

1.甲方权利义务

甲方的权利

有权按照本合同约定收取租金和押金。

有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，如发觉乙方存在违反本合同约定的用途或损害租赁物的行为，有权要求乙方改正或采取必要的措施制止。

在乙方逾期支付租金或其他费用达到[具体时长]时，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

甲方的义务

在租赁起始日期前将租赁物交付给乙方，保证交付时租赁物处于可正常使用的状态。

负责租赁物的合法性相关事务，如保证租赁物不存在产权纠纷等影响乙方使用的问题。

在租赁期间，按照国家法律法规的要求对租赁物进行必要的维护保养（除本合同约定由乙方负责的部分外）。

2.乙方权利义务

乙方的权利

在租赁期间有权按照本合同约定的用途使用租赁物。

有权要求甲方按照本合同约定提供租赁物并保证租赁物的正常使用状态。

在甲方违反本合同约定影响乙方使用租赁物时，有权要求甲方承担违约责任并采取措施弥补乙方的损失。

乙方的义务

按照本合同约定的时间和金额支付租金和其他费用。

妥善使用和保管租赁物，不得故意或过失损坏租赁物。如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

在租赁期间遵守国家法律法规以及租赁物所在地的相关规定，不得从事任何违法犯罪活动。

七、维修与保养

1.租赁物维修责任

对于租赁物的日常维护和小修（如更换灯泡、水龙头等简单维修），由乙方负责并承担费用。乙方应及时进行维修，以保证租赁物的正常使用。

对于租赁物的结构性维修、重大设备的维修或因正常使用损耗导致的大规模维修（如房屋的屋顶维修、大型设备的关键部件更换等），如果该维修是由于租赁物自身的老化或质量问题引起的，由甲方负责并承担费用；如果是由于乙方的不当使用造成的，则由乙方负责并承担费用。

2.维修通知

无论是甲方还是乙方负责维修的情况，当发觉需要维修的问题时，应及时通知对方。如果是乙方发觉应由甲方负责维修的问题，应书面通知甲方，通知中应详细说明维修的部位、问题的情况等必要信息。甲方应在收到通知后的[具体时长，如3个工作日]内做出回应，