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黄石市区房屋租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，特订立如下合同条款：

一、出租房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于黄石市，建筑面积为平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完全的产权，有权将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起至日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，租金总额为人民币元。

2.乙方应在合同签订时向甲方支付租金人民币元，剩余租金人民币元应在合同签订后个月内支付。

3.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：

户名：

账号：

开户行：

4.甲方应在收到乙方租金后向乙方出具正式发票。

四、租赁期间的水电、物业等费用

1.租赁期间的水电、物业等费用由乙方承担。乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付当月的水电、物业等费用。如因乙方未按时支付相关费用导致甲方被物业管理公司追讨相关费用，甲方有权向乙方追偿。

2.租赁期间，如因乙方原因造成的水电、物业等费用损失，应由乙方负责赔偿。

五、租赁期间的房屋维护、维修及保养

1.租赁期间，甲方负责房屋的维护、维修及保养工作。如因甲方原因造成房屋损坏或无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.租赁期间，如因乙方原因造成房屋损坏或无法正常使用，应由乙方负责维修并恢复原状。如乙方拒不维修或无法维修，甲方有权代为维修并追偿相关费用。

3.租赁期间，如因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致房屋损坏或无法正常使用，双方应协商解决。如无法协商一致，可依法向人民法院提起诉讼。

六、违约责任及赔偿标准

1.租赁期间，如一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.租赁期满或合同提前终止时，如乙方未按时返还房屋或未结清相关费用，甲方有权向乙方追偿相关费用并收取滞纳金。滞纳金按每日未付金额的千分之一计算。

3.如因甲方原因未能按时交付房屋给乙方使用或未能履行合同约定的其他义务，甲方应承担违约责任并赔偿因此给乙方造成的实际损失。如因乙方原因未能按时支付租金或未能履行合同约定的其他义务，乙方应承担违约责任并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

4.租赁期间内因违约方的原因导致合同提前终止的，违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。具体赔偿标准可协商确定或依法向人民法院提起诉讼。

七、免责条款及不可抗力因素处理

1.因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或变更合同条款；协商不成的可依法向人民法院提起诉讼。在解除合同或变更合同条款的情况下双方均不承担违约责任但应承担因解除合同或变更合同条款所产生的实际损失赔偿责任（如有）。具体赔偿标准可协商确定或依法向人民法院提起诉讼。

2.在履行合同过程中如出现以下情形之一者视为不可抗力因素：地震、台风、暴雨、洪水等自然灾害；战争、军事冲突、恐怖活动、暴乱及武装叛乱等社会异常事件；法律、法规规定的其它情形。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实的原则，就乙方承租甲方房屋事宜签订本合同。

一、房屋基本情况

甲方将位于黄石市区的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址、面积、格局等详见附件一《房屋平面图》。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租甲方房屋，租金为元/月。租金每半年支付一次，每次支付元。租金的具体支付方式详见附件二《租金支付表》。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。乙方支付的租金以银行转账方式支付到甲方指定的银行账户。

四、押金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金元。押金用于保障甲方利益，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。租赁期满，若乙方无违约行为，押金将全额退还。