房屋工程投标监理方案(3篇).docxVIP

第1篇

一、项目概述

1.1项目背景

随着我国经济的快速发展，城市化进程不断加快，房屋建筑工程已成为我国建筑行业的重要组成部分。为了保证房屋建筑工程的质量、安全、环保和合理使用，提高工程质量水平，本项目拟对某房屋建筑工程进行投标监理。

1.2项目目标

（1）确保工程符合国家有关政策、法规、标准、规范的要求；

（2）确保工程质量达到合同约定和设计要求；

（3）确保工程进度按计划完成；

（4）确保工程投资控制在预算范围内；

（5）确保施工现场安全、文明、有序；

（6）确保工程竣工交付后满足使用功能。

二、监理范围及内容

2.1监理范围

（1）对房屋建筑工程的设计、施工、监理、验收等全过程进行监理；

（2）对建筑材料、构配件、设备的质量进行监理；

（3）对施工现场进行巡视、检查，发现问题及时通知有关责任方整改；

（4）对工程进度、投资、质量、安全等方面进行控制；

（5）对工程变更、索赔等进行处理。

2.2监理内容

（1）审查施工组织设计、施工方案，确保其符合国家有关政策、法规、标准、规范的要求；

（2）审查施工图纸，确保其符合设计要求；

（3）审查施工合同，确保其合法、合规；

（4）审查施工单位的资质、人员、设备等，确保其符合要求；

（5）审查建筑材料、构配件、设备的质量，确保其符合国家有关标准；

（6）审查施工进度计划，确保其合理、可行；

（7）审查施工过程中的变更、索赔等，确保其合法、合理；

（8）审查工程质量检验报告，确保其符合要求；

（9）审查工程竣工报告，确保其符合要求；

（10）审查工程保修期内的维修、养护等，确保其符合要求。

三、监理组织机构及人员配备

3.1监理组织机构

（1）监理项目部：负责组织、协调、指挥监理工作；

（2）监理工程师组：负责现场监理、质量控制、进度控制、投资控制、安全控制等工作；

（3）资料室：负责收集、整理、归档工程资料；

（4）试验室：负责材料、构配件、设备的检验、试验；

（5）安全员：负责施工现场安全管理工作。

3.2人员配备

（1）监理项目部：项目经理1名，负责监理项目的全面工作；

（2）监理工程师组：监理工程师若干名，负责现场监理、质量控制、进度控制、投资控制、安全控制等工作；

（3）资料室：资料员若干名，负责收集、整理、归档工程资料；

（4）试验室：试验员若干名，负责材料、构配件、设备的检验、试验；

（5）安全员：安全员若干名，负责施工现场安全管理工作。

四、监理工作程序

4.1设计阶段

（1）审查设计图纸，确保其符合国家有关政策、法规、标准、规范的要求；

（2）审查设计变更，确保其符合设计要求；

（3）审查设计进度，确保其合理、可行。

4.2施工阶段

（1）审查施工组织设计、施工方案，确保其符合国家有关政策、法规、标准、规范的要求；

（2）审查施工图纸，确保其符合设计要求；

（3）审查施工合同，确保其合法、合规；

（4）审查施工单位的资质、人员、设备等，确保其符合要求；

（5）审查建筑材料、构配件、设备的质量，确保其符合国家有关标准；

（6）审查施工进度计划，确保其合理、可行；

（7）审查施工过程中的变更、索赔等，确保其合法、合理；

（8）审查工程质量检验报告，确保其符合要求；

（9）审查工程竣工报告，确保其符合要求；

（10）审查工程保修期内的维修、养护等，确保其符合要求。

4.3验收阶段

（1）审查工程验收报告，确保其符合要求；

（2）审查工程竣工资料，确保其完整、准确；

（3）审查工程保修期内的维修、养护等，确保其符合要求。

五、监理质量控制措施

5.1工程质量控制

（1）对施工图纸进行审查，确保其符合设计要求；

（2）对施工单位的资质、人员、设备等进行审查，确保其符合要求；

（3）对建筑材料、构配件、设备的质量进行审查，确保其符合国家有关标准；

（4）对施工过程中的质量进行监督检查，发现问题及时通知有关责任方整改；

（5）对工程质量检验报告进行审查，确保其符合要求。

5.2施工质量控制

（1）对施工过程中的施工工艺、施工方法进行审查，确保其符合设计要求；

（2）对施工过程中的质量进行监督检查，发现问题及时通知有关责任方整改；

（3）对施工过程中的质量检验报告进行审查，确保其符合要求。

六、监理进度控制措施

6.1进度控制

（1）审查施工进度计划，确保其合理、可行；

（2）对施工进度进行监督检查，发现问题及时通知有关责任方整改；

（3）对施工进度调整进行审查，确保其合理、可行。

6.2进度调整

（1）对施工进度调整进行审查，确保其合理、可行；

（2）对施工进度调整方案进行审查，确保其符合设计要求；

（3）对施工进度调整结果进行审查，确保其符合要求。

七、监理投资控制措施

7.1投资控制

（1）审查施工图纸，确保其符合设计要求；

（2）审查施工单位的资