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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度农村个人住房租赁市场调节合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方名称：_________（请填写甲方名称）

地址：_________（请填写甲方地址）

联系人：_________（请填写甲方联系人）

联系电话：_________（请填写甲方联系电话）

2.乙方名称：_________（请填写乙方名称）

地址：_________（请填写乙方地址）

联系人：_________（请填写乙方联系人）

联系电话：_________（请填写乙方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

随着我国农村经济的快速发展，农村个人住房租赁市场逐渐兴起。为规范农村个人住房租赁市场，保障租赁双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规及相关政策制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）租赁：指甲方将其拥有的农村个人住房出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。

（2）押金：指乙方为保障甲方权益，在签订合同时支付给甲方一定数额的保证金。

（3）房屋：指甲方拥有的、符合租赁条件的农村个人住房。

3.2关键词解释

（1）农村个人住房：指位于农村地区、由个人所有、用于居住的房屋。

（2）租赁期限：指乙方租赁房屋的时间范围。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

（2）甲方有权对乙方使用房屋进行必要的监督检查。

（3）甲方有权在租赁期限届满后收回房屋。

（4）甲方应确保房屋符合租赁条件，并提供必要的生活设施。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照合同约定使用房屋。

（2）乙方应按照合同约定支付租金。

（3）乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

（4）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

5.2合同履行地点

租赁房屋位于_________（请填写租赁房屋所在地）。

5.3合同履行方式

（1）租金支付：乙方应于每月_________日前向甲方支付租金，支付方式为_________（现金、银行转账等）。

（2）押金退还：租赁期满后，乙方按照合同约定交付房屋，无违约行为的情况下，甲方应于_________日内退还押金。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）租赁期满，合同自动终止。

（2）乙方有严重违约行为，甲方有权解除合同。

6.3终止程序

（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。

（2）协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

6.4终止后果

合同终止后，乙方应按照合同约定，在_________日内将房屋交还给甲方，并结清所有费用。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：乙方应按照合同约定支付租金，租金标准为每月_________元。

（2）押金：乙方在签订合同时需支付押金_________元，租赁期满后无违约行为，甲方应在_________日内退还押金。

（3）其他费用：包括水电费、物业管理费、维修基金等，按实际发生费用由乙方承担。

7.2支付方式

乙方支付租金、押金及其他费用的方式为_________（现金、银行转账等），具体支付账户信息如下：

开户行：_________

账号：_________

户名：_________

7.3支付时间

（1）租金支付：乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。

（2）押金支付：乙方应在签订合同时一次性支付押金。

（3）其他费用：乙方应在产生费用后_________日内支付。

7.4支付条款

（1）乙方未按时支付租金、押金及其他费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日_________%。

（2）甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权采取法律手段追讨欠款。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按合同约定提供符合租赁条件的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的_________%。

8.2乙方违约

（1）乙方未按时支付租金、押金及其他费用，应向甲方支付违约金，违约金为欠款总额的_________%。

（2）乙方擅自改变房屋结构或从事违法活动，甲方有权解