全新保定租房合同(2025年).docx

全新保定租房合同(2025年)

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租人）：

姓名/名称：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租人）：

姓名/名称：__________

地址：__________

联系电话：__________

第一条租赁房屋

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为：__________。

1.2乙方租赁上述房屋，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第二条租金及支付方式

2.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），每__________个月支付一次，乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.2乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。

2.3租赁期内，如遇租金调整，甲方应提前一个月通知乙方，双方可协商调整租金。

第三条押金

3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条房屋使用及维修

4.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

4.2在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

4.3租赁期内，乙方如需要对房屋进行装修或改造，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。装修或改造过程中，乙方应遵守相关法律法规，确保施工安全。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。

5.3租赁期内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为赔偿。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2如甲方未按约定提供租赁房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.房屋所有权证明

2.租赁合同双方身份证明

3.押金收据

4.租金支付记录

5.房屋维修记录

6.装修改造审批文件

7.合同解除或变更协议

8.违约金支付证明

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付租金

2.乙方未合理使用房屋及附属设施，导致损坏

3.乙方未按约定提前通知甲方解除或变更合同

4.甲方未按约定提供租赁房屋或提供的房屋不符合约定

5.其他双方约定的违约行为

三、法律名词及解释：

1.出租人：拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。

2.承租人：租赁房屋并支付租金的当事人。

3.租赁期限：租赁合同约定的乙方使用房屋的时间。

4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费。

5.押金：乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用。

6.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方延迟支付租金：甲方可以催告乙方及时支付，逾期未支付的可解除合同并索赔。

2.房屋损坏：双方可协商维修责任及费用，协商不成的可申请第三方调解或诉讼。

3.装修改造争议：提前申请审批，遵守相关规定，确保施工安全。

4.合同解除或变更争议：书面协议，签字盖章确认，必要时可寻求法律支持。

5.违约行为：违约方应承担违约责任，支付赔偿金，严重违约的可解除合同。

五、所有应用场景：

1.个人或企业出租自有房屋

2.长期或短期