2025美容美发室租赁合同.docx

2025美容美发室租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的美容美发室物业，并愿意将其租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的美容美发室，开展相关的经营活动。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方位于__________（地址）的美容美发室，共计__________平方米。

1.2乙方租赁的目的是从事美容美发等相关经营活动。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

第四条甲方权利义务

4.1甲方应保证租赁物的结构安全，确保租赁物符合乙方经营美容美发业务的需求。

4.2甲方应负责租赁物的物业管理和公共设施的维护，保证物业的正常运行。

4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

第五条乙方权利义务

5.1乙方应按合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规，不得利用租赁物从事非法经营活动。

5.2乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施，不得损坏。

5.3乙方在租赁期间应承担租赁物的保险费用，并保证甲方免受因乙方经营活动而产生的任何损失和责任。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2若甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.租赁物房产证复印件

2.乙方经营许可证复印件

3.租金支付证明

4.租赁物现状照片

5.租赁物维修记录

6.物业管理制度复印件

7.法律法规规定的其他文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定用途。

2.乙方未按约定支付租金，或迟延支付租金。

3.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏。

4.甲方未按约定提供物业管理服务，影响乙方正常经营。

5.双方未履行合同约定的其他义务。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的一方。

2.承租方：指租赁出租方物业进行经营活动的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁物使用的期限。

4.租金：指承租方支付给出租方的租赁费用。

5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：租赁物不符合约定用途。

解决办法：双方协商整改或甲方退还部分租金。

2.问题：乙方迟延支付租金。

解决办法：提醒乙方支付租金，逾期加收滞纳金。

3.问题：租赁物损坏。

解决办法：乙方负责修复或赔偿，甲方提供维修协助。

4.问题：甲方未提供物业管理服务。

解决办法：甲方改正并提供相应服务，乙方有权要求赔偿。

5.问题：双方对合同条款有争议。

解决办法：友好协商解决，协商不成可依法解决。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有物业，希望出租给乙方进行美容美发业务。

2.乙方需要租赁场地开展美容美发业务，寻找合适的出租方。

3.双方就租赁事宜达成一致，签订租赁合同。

4.双方履行合同约定的权利和义务。

5.合同到期或提前解除合同，双方进行结算。