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必威体育精装版北京二手房买卖合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售其二手房给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于北京市区（县），具体地址为，该房屋为楼房，建筑年代为年，房屋面积为平方米，房屋产权证编号为。

二、房屋买卖价格

甲乙双方协商确定，该二手房的成交价格为人民币元（大写：元整）。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

三、付款方式及期限

乙方应在签订合同时支付定金人民币元（大写：元整）。剩余房款人民币元（大写：元整）应在过户完成后当日支付。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、房屋交付及验收

甲方应在签订合同后日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的结构和附属设施完好。乙方应在接收房屋时进行验收，如果发现房屋结构或附属设施损坏，应及时告知甲方并进行维修。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能在规定期限内交付房屋，或房屋结构、附属设施损坏严重，影响居住的，应支付违约金人民币元（大写：元整）给乙方。

2.乙方如违反合同约定，未能在规定期限内支付房款，或未能在接收房屋时进行验收，应支付违约金人民币元（大写：元整）给甲方。

六、争议解决方式

如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京市人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同生效后，甲乙双方应共同遵守。如需修改或补充任何条款，应经双方协商一致，并签订书面协议。

3.本合同在以下情况下可终止：甲乙双方协商同意；或一方违约，另一方依据合同约定或法律法规规定行使解除权。

八、其他约定事项

1.甲方应提供该房屋的产权证书及身份证复印件等相关材料，以便乙方办理过户手续。

2.乙方应保证所购房屋符合相关法律法规的规定，不得从事违法活动。

3.甲乙双方应共同遵守北京市的相关法律法规，确保房屋的合法买卖和居住使用。

以上合同内容，甲乙双方已充分阅读和理解，并自愿遵守执行。如有未尽事宜，可另行协商补充。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于北京市，具体地址为：[详细地址]。

2.房屋类型为二手房，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

3.房屋结构为，装修情况为。

二、房屋权属情况

1.甲方为该房屋的合法所有权人，有完全的权利和义务对该房屋进行买卖。

2.该房屋不存在权属纠纷，无抵押、查封等限制交易的情况。

三、房屋价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币（大写）元整（￥元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订合同时，乙方支付定金人民币（大写）元整（￥元）。

（2）房屋过户前，乙方支付房款人民币（大写）元整（￥元）。

（3）剩余房款人民币（大写）元整（￥元），在房屋过户后支付。

四、房屋交付及过户

1.甲方应在合同签订后，将房屋钥匙交付给乙方，并办理房屋过户手续。

2.过户所需费用由甲方承担。

3.甲方应协助乙方办理房屋贷款等相关手续。

五、违约责任

1.甲乙双方在合同履行过程中，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.若甲方未能按时交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿损失。

3.若乙方未能按时支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿损失。

六、其他约定事项

1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规和相关政策规定，确保合同的合法性和有效性。

2.甲乙双方在合同履行过程中，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充协议。补充协议与本合同