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二手房购房合同定金范本6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲、乙双方就二手房交易达成一致意见，为了明确双方的权利和义务，特制定以下购房合同定金条款：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将位于XX市XX区XX街道XX号的二手房出售给乙方，房屋面积为XX平方米，产权年限为XX年。

2.甲方保证所售房屋权属清晰，无其他纠纷，无抵押、查封等限制产权转移的情况。

二、购房定金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX元整），作为购房担保。

2.定金支付时间：乙方于本合同签订之日起XX个工作日内将定金支付至甲方指定账户。

3.定金支付方式：乙方通过银行转账或其他双方认可的方式支付定金。

三、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方选择以下第XX种支付方式。

（1）一次性支付：乙方于本合同签订之日起XX个工作日内将购房款全额支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在本合同签订之日起XX个工作日内支付首期款人民币XX元（大写：XX元整），剩余款项人民币XX元（大写：XX元整）于房屋交付之日起XX个月内支付完毕。

四、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起XX个工作日内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在房屋交付之日起XX个工作日内对房屋进行验收，并签署验收报告。如有异议，应及时向甲方提出书面整改要求。

五、违约责任及赔偿标准

1.若甲方违约，应双倍返还定金给乙方，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.若乙方违约，甲方有权没收定金，并赔偿甲方因此造成的全部损失。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：______平方米

3.房屋布局：______室______厅______卫

4.房屋用途：自住/出租/其他

5.房屋产权：甲方拥有该房屋的完全产权，无抵押、查封等权利限制。

二、购房定金

1.乙方向甲方支付购房定金______元，大写：______。

2.定金支付方式：银行转账/支付宝/微信支付，具体以乙方实际支付为准。

3.定金支付时间：本合同签订之日起______日内，乙方将定金支付至甲方指定账户。

4.定金退还：若本次交易未能成功进行，甲方将在收到定金之日起______日内退还乙方定金。

三、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：______元，大写：______。

2.支付方式：乙方选择以下第______种支付方式：

（1）一次性付清；

（2）银行贷款；

（3）其他，具体为：__________。

3.支付时间：乙方应在合同签订之日起______日内，将购房款支付至甲方指定账户。

四、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应在收到全部购房款之日起______日内，将房屋交付乙方。

2.验收标准：乙方应按照房屋买卖合同中约定的标准进行验收，如有异议，应在交付之日起______日内提出。

3.交付物品：甲方应向乙方交付房屋钥匙、产权证明等相关物品。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未能按照约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款______%的