住宅租赁简易合同范本 2024 年适用版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅租赁简易合同范本2024年适用版B版

本合同目录一览

1.租赁双方及租赁物

1.1甲方（出租方）

1.2乙方（承租方）

1.3租赁物描述

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付日期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

5.双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.2乙方权利与义务

6.房屋使用及维修

6.1房屋使用规定

6.2维修责任划分

7.保险

7.1保险购买及责任

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

11.其他约定

11.1宠物饲养

11.2访客管理

12.合同附件

12.1租赁物清单

12.2重要设施使用说明

13.签字盖章

13.1甲方签字

13.2乙方签字

14.合同生效日期及有效期限

14.1合同生效日期

14.2合同有效期限

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及租赁物

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起【起始日期】；

2.2租赁结束日期：租赁期限为【期限年数】年，自租赁开始日期起计算，至【结束日期】止；

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知天数】天向甲方提出续约书面申请，双方协商一致后可续签合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币【租金金额】元整；

3.2租金支付日期：乙方应在每个租赁周期开始前【提前支付天数】天内支付当期租金；

3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、、等方式向甲方支付租金，账户信息如下：【账户信息】。

4.押金

4.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币【押金金额】元整作为押金；

4.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【退还押金期限】内退还乙方押金。

5.双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方应保证租赁物符合国家关于住宅租赁的相关规定，具备正常居住条件；

5.1.2甲方应在租赁期内负责租赁物的结构安全、设施设备维修及公共部位的维护；

5.1.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方应按约定用途使用租赁物，不得擅自改变房屋结构和用途；

5.2.2乙方应合理使用租赁物及其附属设施，爱护公共部位，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿；

5.2.3租赁期间，乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得进行违法活动。

6.房屋使用及维修

6.1房屋使用规定：乙方应合理使用租赁房屋及其设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作；

6.2维修责任划分：租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施设备损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

7.保险

7.1保险购买及责任：甲方应办理租赁房屋的物业保险，保障房屋及附属设施的安全；乙方应自行购买人身意外伤害保险，保障自身安全。如乙方未购买保险而造成损失，乙方应自行承担责任。

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件：合同签订后，如双方同意对合同内容进行变更，可签订补充协议，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力；

8.2合同解除条件：

8.2.1甲乙双方协商一致解除合同的，应签订解除协议，并按本合同约定办理相关手续；

8.2.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同；

8.2.3甲方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定用途，乙方有权解除合同；

8.2.4依法应当解除合同的其他情形，按相关法律法规执行。

9.违约责任

9.1甲方违约责任：甲方违反本合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔