农村自建房转卖买合同8篇.docx

农村自建房转卖买合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：张三

身份证号码：1234567890123456

住址：XX市XX区XX街XX号

联系方式乙方（买方）：

姓名：李四

身份证号码：0987654321098765

住址：XX市XX区XX街XX号

联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方农村自建房转卖给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方拥有一栋位于XX市XX区XX街XX号的农村自建房，该房屋占地面积为XX平方米，建筑面积为XX平方米，共有XX层，其中第XX层为住房，第XX层为仓库，第XX层为车库。该房屋权属清晰，无任何纠纷。

二、房屋转卖价格及支付方式

1.甲方同意将该房屋转卖给乙方，总价为人民币壹佰万元整（￥1,000,000元）。该价格已包含房屋本身的价值、装修费用、附属设施等全部费用。

2.乙方同意以银行转账的方式支付房款。具体支付时间为：签订合同后支付定金人民币贰拾万元整（￥200,000元），剩余房款人民币捌拾万元整（￥800,000元）在办理房屋过户手续前一次性支付。

三、房屋过户及产权登记

1.甲方承诺在签订本合同后XX个月内办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用由甲方承担。

2.乙方有权在支付完剩余房款后要求甲方办理产权登记，将房屋产权登记在乙方名下。产权登记过程中产生的费用由甲方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在约定时间内办理房屋过户手续或办理产权登记，视为违约。乙方有权要求甲方退还已支付的房款，并有权要求甲方赔偿因此造成的全部损失。

2.乙方如未能在约定时间内支付房款，视为违约。甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方保证在签订本合同前对该房屋拥有完全的产权，并保证在签订本合同后不会因甲方的原因导致乙方无法顺利取得房屋产权。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.乙方在使用该房屋过程中应遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方原因导致房屋损坏或违法使用，乙方应承担全部责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：张三

签字/盖章：张三签字或盖章处应加盖公章或手写签名。如果张三为公司法人，则应在签字/盖章处加盖公司公章和法人章。如果张三为自然人，则应在签字/盖章处加盖个人手写签名。）

日期：2024年5月1日（日期应填写双方签订合同的准确日期。）

乙方（买方）：李四

签字/盖章：李四签字或盖章处应加盖公章或手写签名。如果李四为公司法人，则应在签字/盖章处加盖公司公章和法人章。如果李四为自然人，则应在签字/盖章处加盖个人手写签名。）

日期：2024年5月1日（日期应填写双方签订合同的准确日期。）

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号：_____________________

住址：_______________________

乙方（买方）：__________________

身份证号：_____________________

住址：_______________________

鉴于甲方拥有一处农村自建房，现自愿将该房屋转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址_______________________________________。

2.房屋结构：自建房，建筑面积______平方米。

3.附属设施：包括_______________________________（具体列举）。

4.土地使用权：已取得相应的土地使用权证，使用年限______年。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整。

2.支付方式：双方签订本合同后，乙方支付定金______元给甲方；甲方交付房屋后，乙方支付尾款______元。

第三条房屋交付及产权办理

1.甲方应在本合同签订后______日内将房屋腾空并交付给乙方使用。

2.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，相关