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买二手房定金合同下载5篇

篇1

甲方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

鉴于甲、乙双方就购买位于[二手房地址]的房产，经友好协商，达成以下定金合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[二手房详细地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋面积：[房屋面积]。

4.其他相关设施及附属物情况：[具体描述配套设施及附属物]。

二、交易定金

1.乙方在本合同签订时向甲方支付定金人民币（大写）[定金金额汉字大写]元整。

2.定金支付方式为：[支付方式，如现金、银行转账等]。如果选择银行转账，请提供转账相关信息。

3.定金用于表达乙方购买房屋的诚意及对甲方出售房屋的保证。

三、购房条款

1.房屋价格：人民币（大写）[购房金额汉字大写]元整。

2.付款方式：双方另行签订房屋买卖合同，明确具体付款方式和时间。

3.甲乙双方应于本合同签订后XX日内签署《房屋买卖合同》。

4.甲乙双方应在本合同签订后XX日内完成房屋过户手续。

四、定金退还与扣除

1.若甲方在约定时间内不与乙方签署《房屋买卖合同》，或拒绝出售房屋，则应退还乙方双倍定金。

2.若乙方在约定时间内不与甲方签署《房屋买卖合同》，或拒绝购买房屋，则已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

3.若因不可抗力因素导致交易无法进行，甲乙双方协商解决定金退还事宜。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约方应当支付守约方违约金人民币（大写）[违约金金额汉字大写]元整。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）签字（盖章）：[甲方手写签名或盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（买方）：_________________

身份证号码：____________________

联系方式：_____________________

乙方（卖方）：_________________

身份证号码：____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲乙双方就位于_____________（详细地址）的二手房交易达成一致意向，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就定金事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋坐落位置：_________________。房屋结构、面积、附属设施等详细情况见本合同附件《房屋状况描述》。

二、交易定金

1.甲方同意向乙方支付定金人民币_________元（大写：_________元整）。此定金作为交易的一部分，将在双方完成房屋交易时作为购房款的一部分计算。

2.定金的支付方式：在双方签署本协议之日起______日内支付至乙方指定账户。

3.如甲方未按照约定时间支付定金，则视为甲方违约，乙方有权解除本协议并不再承担任何责任。

三、交易约定

1.甲乙双方同意在定金支付后______日内签署《房屋买卖合同》。

2.双方应在本协议约定的时间内完成房屋交易过户、付款等事项。

四、定金退还

1.若甲乙双方按照本协议约定完成房屋交易，则定金将作为购房款的一部分，不予退还。

2.若因甲方原因导致交易无法完成，乙方有权不退还定金，并有权追究甲方违约责任。

3.若因乙方原因导致交易无法完成，乙方应退还甲方已支付的定金，并承担违约责任。

五、违约责任

1.甲乙双方应本着诚实信用的原则履行本协议。任何一方未能履行本协议约定的义务，均视为违约。

2.违约方需向守约方支付违约金，并承担由此造成的一切损失。

3.违约金数额为定金的______%。

六、争议解决

1.本合同的解释权及履行争议解决方式采用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地