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房屋及土地租赁合同协议书7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，地址：[甲方地址]。

承租方（乙方）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，地址：[乙方地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋及土地出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋及土地的事宜，达成如下协议：

一、房屋及土地状况

1.甲方将其所有的房屋及土地出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，土地位于[土地地址]。

2.房屋及土地的具体面积、格局、设施等详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋及土地，乙方应当返还。

三、租金及支付方式

1.乙方应当支付的租金为人民币[租金金额]元/年。

2.乙方应当在每年的租赁期满前一个月内一次性支付下一年的租金。

3.甲方应当出具合法有效的税务发票，并承担相关的税费。

四、房屋及土地的使用和维修

1.乙方应当合理使用房屋及土地，不得擅自改变其用途。

2.乙方应当保持房屋及土地的整洁和卫生，不得乱倒垃圾、乱搭乱建。

3.乙方在租赁期间内，应当做好房屋及土地的维护和保养工作，确保房屋及土地的安全使用。

4.乙方在租赁期满时，应当将房屋及土地恢复原状，确保甲方能够顺利收回。

五、违约责任

1.甲方或乙方违反本协议的约定，应当承担相应的违约责任。

2.甲方未按照协议约定提供房屋及土地或者提供不符合要求的房屋及土地，应当返还乙方已支付的租金并赔偿乙方的损失。

3.乙方未按照协议约定支付租金或者擅自改变房屋及土地用途，应当支付违约金并赔偿甲方的损失。

六、争议解决

1.因执行本协议所发生的争议，双方应当通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应当继续履行本协议中未涉及争议部分的条款。

七、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可以协商补充。协商补充的条款与本协议具有同等的法律效力。

3.甲方和乙方在履行本协议过程中，应当遵守中国的法律法规和规章制度，确保租赁活动的合法性和合规性。

4.无论协议是否到期或提前终止，乙方在租赁期满或提前搬离时，应当保证房屋及土地的安全和完好，并办理相关移交手续。如有损坏或遗失，乙方应当承担相应的赔偿责任。

5.乙方在租赁期间内，未经甲方书面同意，不得将房屋及土地转租或转让给第三方。如有违反，乙方应当承担相应的法律责任。

6.本协议中的各项条款和约定，双方应当严格遵守。如有违反，违约方应当承担相应的违约责任和赔偿责任。同时，守约方也有权要求违约方承担相应的法律责任。

7.在本协议中，出租方和承租方的权利和义务是平等的。双方应当相互尊重对方的合法权益，积极履行协议中的各项条款和约定。共同维护租赁市场的稳定和发展。

8.本协议中的各项条款和约定，如在执行过程中有任何争议或纠纷。双方应当首先通过友好协商解决。协商不成的任何一方都可以向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议或纠纷。在诉讼过程中双方应当继续履行本协议中未涉及争议部分的条款以保持租赁活动的连续性和稳定性。

篇2

出租方（以下简称甲方）：XXX，身份证号：XXXXXX

承租方（以下简称乙方）：XXX，身份证号：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋及土地租赁给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成以下条款：

一、租赁房屋及土地基本情况

甲方租赁给乙方的房屋及土地位于XXXXXX，建筑面积为XX平方米，土地使用面积为XX平方米。该房屋及土地已取得合法产权证明，并经消防、环保等部门验收合格。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。甲方应于XXXX年XX月XX日前将房屋及土地交付乙方使用，乙方应于租赁期满后将房屋及土地归还甲方。

2.租赁期满前，双方可协商续租事宜，乙方在同等条件下享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币XX元（大写：XXXX元整），乙方应于每年XX月XX日前支付给甲方。租金以银行转账方式支付，甲方指定账