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承包小区物业的维修合同范本7篇

篇1

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方物业维修事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程范围：包括但不仅限于以下范围：_________

4.工程要求：按照甲方要求，对物业进行专业维修，确保维修质量。

二、工期及进度

1.维修工期：自合同签订之日起，乙方应在合理期限内完成维修工程。

2.进度计划：乙方应制定详细的维修进度计划，并提交甲方审核。在维修过程中，乙方应严格按照进度计划执行，确保按时完成维修任务。

三、质量与验收

1.维修质量：乙方应确保维修质量符合甲方要求及相关行业标准。在维修过程中，乙方应加强质量控制，确保每一个维修环节都达到质量标准。

2.验收标准：维修完成后，乙方应提交验收申请，甲方应在收到申请后合理期限内组织验收。验收标准应包括但不限于以下内容：_________。

3.返修责任：如验收不合格，乙方应承担返修责任，直至验收合格为止。

四、费用与结算

1.维修费用：乙方应根据维修工程的实际发生费用进行结算，确保费用合理、透明。在维修过程中，乙方应严格控制成本，确保不出现不必要的浪费。

2.结算方式：乙方在维修完成后，应向甲方提交结算申请及相关证明材料。甲方应在收到申请后合理期限内完成审核，并按照审核结果向乙方支付维修费用。

五、违约责任

1.甲方违约：如甲方在维修过程中违反合同约定或未能按时支付维修费用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任应根据违约情况协商确定。

2.乙方违约：如乙方在维修过程中违反合同约定或未能按时完成维修任务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任应根据违约情况协商确定。

六、争议解决

1.争议解决方式：在履行合同过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决程序：在诉讼过程中，甲乙双方应积极配合法院的调查取证工作，并按照法院的要求提供相关证据材料。同时，甲乙双方也应尊重法院的判决结果，履行法院判决义务。

七、合同生效与终止

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。在合同生效前，甲乙双方应确保合同内容已经协商确定并达成一致意见。

2.合同终止：在合同生效期内，如甲乙双方协商一致或按照国家法律法规规定可以解除合同的情形出现，可以终止本合同。合同终止后，甲乙双方应按照国家法律法规的规定进行清算和结算。

八、其他条款

1.必威体育官网网址条款：甲乙双方应对本合同内容及维修过程中涉及的技术、商业机密等必威体育官网网址信息必威体育官网网址，不得向任何第三方泄露。

2.不可抗力条款：如因不可抗力因素导致合同无法按时履行或无法完全履行，甲乙双方应友好协商解决解决方案。具体解决方案应根据实际情况协商确定。

3.适用法律条款：本合同适用中华人民共和国法律法规。如本合同内容与相关法律法规的规定存在冲突或不一致的，应以相关法律法规为准。

4.争议管辖条款：本合同的争议管辖法院为_________人民法院。如甲乙双方因本合同发生争议并提起诉讼的，应以此法院为管辖法院。具体管辖法院应根据实际情况协商确定。

5.合同修改条款：本合同一经签订即具有法律效力。如需修改或补充任何条款的，应由甲乙双方协商一致并签订书面协议进行修改或补充。任何口头协议或单方修改均无效力。

6.合同份数条款：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。每份合同具有同等法律效力。如合同丢失或损坏的，应及时补办或重新签订新合同。具体补办或重新签订的程序应由甲乙双方协商确定。

篇2

甲方（发包方）：XXXX物业管理有限公司

乙方（承包方）：XXXX维修服务有限公司

根据有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方小区物业维修项目达成一致，特订立本合同，以资双方共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：XXXX小区物业维修工程

2.工程地点：XXXX小区

3.承包范围：本合同项下的小区物业维修工程，具体内容包括但不限于：

（1）公共区域维修：包括但不限于小区道路、广场、停车场、绿化带等公共区域的维修、维护。

（2）房屋维修：包括但不限于小区内各类房屋的维修、维护，如住宅、商业用房等。

（3）设施设备维修：包括