- 1、本文档共12页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
预购商品房抵押合同
甲方:代款方(抵押权人):
乙方:借款方(抵押人):
丙方:担保方(开发商):
一、总则
甲、乙、丙三方就乙方申请购房贷款事宜,经协商全都,共同签订本合同。
二、代款金额、期限、利率及还款方式。
1.代款金额()币大写:仟佰拾万仟元整小写:元整
2.甲方将上述贷款金额全数以乙方购房款名义,交存(转)入丙方在行的存款帐户上。
3.贷款期限:从年月日至年月日
4.贷款利率为年息%,起息按贷款实际发生日起计息;计息按贷款余额计算。
5.还款
(1)乙方以一次或分期付款的方式进展还本付息。
(2)首期还款日:年月日,计元。剩余款期分期并于每月日前归还。
三、抵押物状况
四、权利和义务
1.甲方应按合同商定供应贷款。
2.乙方应按合同商定归还贷款本息。
3.丙方应将贷款用于乙方所购商品房建立工程并保证按期交付房屋。
4.甲方和乙方有权检查和监视贷款资金的使用状况。
5.在领取《房屋全部权证》之前,如乙方不按期清偿债务,丙方保证代乙方履行该项义务。若丙方履行该项义务后,丙方可按有关规定处分抵押物。
五、违约责任
1.乙方应按本合同规定的时间归还贷款本息及有关费用,若有逾期,则按日支付应还金额‰的违约金。
2.乙方到期不清偿债务,丙方又未履行代乙方还款义务时,甲方有向丙方追偿乙方所欠全部债务的权利并可申请处分抵押物。
3.如因不行抗力致使本合同无法履行的,甲、乙、丙三方可按有关规定协商处理相关事宜。
六、争议的解决方式
本合同在履行中若发生争议,双方应实行协商的方法解决。协商不成时双方选择以下第()各方式解决。
1.向重庆仲裁委员会申请仲裁。
2.向人民法院起诉。
七、其他商定事项
八、附则
1.本合同正本一式肆份,甲、乙、丙三方各执壹份,房地产登记机关存壹份。
2.合同经甲、乙、丙三方签章,并经房地产治理机关登记后生效。
甲方:代款方(抵押权人):
乙方:借款方(抵押人):
丙方:担保方(开发商):
年月日:
预购商品房抵押合同2
法定地址:
电话:
法定代表:
电话:
借款人(抵押人)
电话:
住址:
本人有效身份证编号:
借款人为购置(以下称“房产商”)的(以下称“房产”),向贷款人申请贷款,依据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》以及XX银行有关业务方法的规定,经双方协商同意,订立以下条款,共同遵守。
第一条:贷款币种、金额和期限
1.1贷款币种:
1.2贷款最高额为元(大写元)整。
1.3贷款期限:
贷款期限为________年。自一九________年____月____日至一九________年____月____日止。分期等额归还。
其次条:利率和利息的计算
2.1贷款利率为“伦敦银行同业拆放利率”加个百分点(B%)每期计息日的的B为贷款利率的B,但每笔放款的
第一个计息期的B为该贷款发放日的B.B采纳个月浮动。
2.2贷款利息以贷款的实际发放天数计收,以360天为________年。
2.3结息方式:
第三条:贷款条件
3.1借款人必需向贷款人供应以下资料:
a.《房产抵押贷款申请书》和《贷款申请人资料》;
b.与房产商签订《预购房屋合同正本》或《购房契约》;
c.房产商出具的购房预付款的凭证。
3.2借款人到贷款人指定银行开立购房专户,今后有关购房费用,均通过该帐户结算。
第四条:提款
借款人不行撤销地授权贷款人,依据“预购房合同”规定,当贷款人收到房产商付款通知书后,主动将贷款划入房产商在贷款人处开立的帐户,并借记借款人帐户。向借款人发出付款通知书。
第五条:还款
5.1借款人应遵照本通用版合同.3条款规定,按时归还。
5.2每次还款日前十五天之内,借款人应将本期归还的贷款和支付的利率存入购房专户。由贷款人在还款到期日,主动在购房专户中扣除其款项,无须事先通知借款人。
您可能关注的文档
最近下载
- 一种碳氮共渗热处理设备.pdf VIP
- 碳氮共渗类(热处理)10(3-32-02)-2013九环衬瓦(UBE-1000).doc VIP
- 2025年叉车司机作业证理论考试练习题(含答案).docx VIP
- 仓储保管合同通用范本8篇.docx
- 教师的专业发展与备课组教研组建设.ppt
- NY-T 1881.5-2010 生物质固体成型燃料试验方法 第5部分:灰分.pdf VIP
- 糖厂50th五蒸发系统设计.doc
- 四年级下册英语课件-Fun time 2 Project 人教精通版.ppt
- 反比例函数与一次函数结合专题复习公开课优质课比赛获奖课件.pptx
- 氨(SDS)化学品安全技术说明书.pdf
文档评论(0)