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停车场经营企业停车场经营协议

合同编号：__________

甲方（以下称“委托方”）：

乙方（以下称“经营方”）：

鉴于委托方拥有一定规模的停车场，现双方就停车场经营事宜达成如下协议：

第一章：定义与解释

1.1定义

本协议中的以下术语具有以下含义：

“停车场”指本协议附件一所列的委托方所有的停车场。

“经营期间”指本协议生效之日起至本协议终止或解除之日止。

“停车场收入”指甲方经营停车场所取得的全部收入，包括但不限于停车费、广告费等。

1.2解释

本协议的条款应按照中华人民共和国法律进行解释。

第二章：合作范围与经营权

2.1合作范围

经营方负责停车场的日常经营管理、维护及安全保障等工作。

2.2经营权

委托方授予经营方在经营期间内的独家经营权。

第三章：经营方的权利与义务

3.1权利

经营方有权按照本协议约定收取停车场收入。

3.2义务

3.2.1经营方应按照委托方的要求，保证停车场正常、安全、高效运营。

3.2.2经营方应定期对停车场设施进行检查、维护，保证设施完好。

3.2.3经营方应建立健全停车场管理制度，对违反规定的行为进行处理。

3.2.4经营方应依法为停车场员工缴纳社会保险，保证员工合法权益。

第四章：委托方的权利与义务

4.1权利

4.1.1委托方有权按约定收取停车场收入分成。

4.1.2委托方有权对经营方的经营管理进行监督、检查。

4.2义务

4.2.1委托方应保证停车场符合相关法律法规及行业标准。

4.2.2委托方应在经营期间内，不得将停车场转租、转让或以其他方式处置给第三方。

4.2.3委托方应协助经营方办理相关证照，以便经营方合法经营。

第五章：费用结算与分成

5.1费用结算

经营方应按月向委托方提交停车场收入报表，双方确认无误后，经营方应在5个工作日内将分成款项支付给委托方。

5.2分成比例

双方约定停车场收入按照以下比例分成：

委托方：________%

经营方：________%

5.3结算周期

分成款项按月结算，每季度末进行一次汇总清算。

本协议第一章至第五章的内容双方已充分了解并同意，自签署之日起生效。后续章节内容双方将继续协商确定。

第六章：经营管理与维护

6.1经营管理

6.1.1经营方应制定完善的停车场经营方案，包括但不限于停车收费标准、服务流程、安全措施等。

6.1.2经营方应保证停车场内秩序井然，设置合理的进出口、车位标识及引导系统。

6.1.3经营方应对停车场员工进行培训，保证员工具备良好的服务意识和专业素养。

6.2停车场维护

6.2.1经营方应定期对停车场设施进行检查、维修，保证设施正常运行。

6.2.2经营方应按照相关规定对停车场进行清洁、绿化，保持环境整洁。

6.2.3经营方应建立健全应急预案，对突发情况进行及时处理。

第七章：保险与责任

7.1保险

7.1.1经营方应依法为停车场购买保险，包括但不限于公共责任险、财产保险等。

7.1.2保险费用由经营方承担，保险赔偿范围应包括停车场及第三方可能遭受的损失。

7.2责任

7.2.1在经营期间内，如因停车场设施、管理等原因导致第三方受损，由经营方承担相应责任。

7.2.2委托方应对其提供的停车场及相关证照、资料的真实性、合法性承担责任。

第八章：违约责任

8.1违约行为

以下行为视为违约：

8.1.1未按约定时间、金额支付分成款项；

8.1.2未按照协议约定履行经营管理、维护等义务；

8.1.3违反国家法律法规，损害对方权益；

8.2违约责任

8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为违约金额的____%。

8.2.2守约方有权解除本协议，并要求违约方赔偿因此造成的一切损失。

8.2.3违约方应承担因违约行为所产生的全部法律责任。

第九章：协议的变更与解除

9.1变更

9.1.1双方可通过书面协议方式，对本协议进行修改、补充。

9.1.2变更协议应经双方协商一致，并签署书面文件。

9.2解除

9.2.1在以下情况下，双方均有权解除本协议：

（1）对方严重违反本协议的约定，经催告后仍未改正；

（2）因不可抗力导致本协议无法履行；

（3）双方协商一致解除本协议。

9.2.2协议解除后，双方应按照约定办理相关手续，并妥善处理善后事宜。

第十章：争议解决

10.1双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权向本协议签订地人民法院提起诉讼。

10.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。

本协议第六章至第十章的内容，双方已充分了解并同意。后续章节内容双方将继续协商确定。

第十一章：必威体育官网网址条款

11.1双方在履行本协议过程中，获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息