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2024版海外绿色建筑项目施工管理服务合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语和定义

2.项目概述

2.1项目背景

2.2项目目标

2.3项目范围

3.服务内容

3.1施工管理服务

3.2施工计划编制

3.3施工进度控制

3.4施工质量控制

3.5施工安全控制

3.6施工成本控制

4.项目组织

4.1项目团队组成

4.2项目经理职责

4.3团队成员职责

5.施工准备

5.1施工场地准备

5.2施工设备准备

5.3施工材料准备

5.4施工技术准备

6.施工实施

6.1施工进度管理

6.2施工质量管理

6.3施工安全管理

6.4施工成本管理

7.施工验收

7.1验收标准

7.2验收流程

7.3验收结果处理

8.合同期限和终止

8.1合同期限

8.2合同终止条件

8.3合同终止程序

9.付款条款

9.1付款方式

9.2付款时间

9.3付款条件

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.法律适用和争议管辖

12.1法律适用

12.2争议管辖

13.其他条款

13.1不可抗力

13.2合同附件

14.合同生效和终止

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1合同定义

1.2术语和定义

本合同中使用的术语和定义如下：

（1）“施工管理服务”是指乙方根据甲方要求，对海外绿色建筑项目的施工过程进行全面管理，包括但不限于施工计划编制、施工进度控制、施工质量控制、施工安全管理、施工成本控制等。

（2）“项目”是指甲方在海外的绿色建筑项目，包括项目的设计、施工、验收等全过程。

（3）“合同期限”是指本合同约定的乙方为甲方提供施工管理服务的期限。

第二条项目概述

2.1项目背景

甲方根据国家绿色建筑发展政策，决定在海外的特定区域建设一座绿色建筑，以实现节能减排、提高建筑品质的目标。

2.2项目目标

项目目标为：

（1）按照绿色建筑标准完成项目设计、施工、验收等全过程；

（2）确保项目达到预定的节能减排效果；

（3）提高建筑品质，满足甲方和用户需求。

2.3项目范围

项目范围包括：

（1）项目设计、施工、验收等全过程；

（2）项目所需材料、设备的采购、运输、安装等；

（3）项目相关人员的培训、协调等。

第三条服务内容

3.1施工管理服务

（1）编制施工计划，包括施工进度、施工方法、资源配置等；

（2）监督施工进度，确保项目按计划进行；

（3）进行施工质量控制，确保施工质量符合国家标准；

（4）进行施工安全管理，确保施工安全；

（5）进行施工成本控制，合理控制项目成本。

3.2施工计划编制

（1）施工进度安排；

（2）施工方法；

（3）资源配置；

（4）质量标准；

（5）安全措施。

3.3施工进度控制

乙方应按照施工计划，严格控制施工进度，确保项目按计划完成。

3.4施工质量控制

乙方应按照国家标准和甲方要求，对施工过程进行全面质量控制，确保施工质量。

3.5施工安全管理

乙方应按照国家和地方相关安全法规，对施工过程进行全面安全管理，确保施工安全。

3.6施工成本控制

乙方应合理控制施工成本，确保项目成本在预算范围内。

第四条项目组织

4.1项目团队组成

项目团队由项目经理、施工员、质检员、安全员等组成。

4.2项目经理职责

（1）组织项目团队，明确团队成员职责；

（2）制定项目管理制度；

（3）监督项目实施过程；

（4）协调各方关系；

（5）解决项目实施过程中的问题。

4.3团队成员职责

团队成员按照各自职责，负责项目实施过程中的相关工作。

第五条施工准备

5.1施工场地准备

乙方应按照甲方要求，对施工场地进行平整、排水等准备工作。

5.2施工设备准备

乙方应按照项目需求，准备施工所需的各类设备。

5.3施工材料准备

乙方应按照项目需求，采购施工所需的各类材料。

5.4施工技术准备

乙方应按照项目要求，对施工技术进行准备，包括但不限于技术培训、技术交底等。

第六条施工实施

6.1施工进度管理

乙方应按照施工计划，严格控制施工进度，确保项目按计划完成。

6.2施工质量管理

乙方应按照国家标准和甲方要求，对施工过程进行全面质量控制，确保施工质量。

6.3施工安全管理

乙方应按照国家和地方相关安全法规，对施工过程进行全面安全管