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物业交接合同：2024年项目物业管理权正式移交文件

本合同目录一览

1.物业管理权移交

1.1移交范围

1.2移交时间

1.3移交程序

2.物业管理权接收

2.1接收主体

2.2接收程序

2.3接收确认

3.物业管理权移交内容

3.1物业资料移交

3.2物业设备移交

3.3物业服务合同及相关文件移交

4.物业管理权移交前的责任

4.1移交前物业管理的责任承担

4.2移交前物业费用的结算

5.物业管理权移交后的责任

5.1移交后物业管理的责任承担

5.2移交后物业服务的继续

6.物业管理权移交的违约责任

6.1移交违约的处理

6.2违约责任的承担

7.物业管理权移交的争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁或诉讼的地点及法院

8.物业管理权移交的其他事项

8.1移交前的配合与协助

8.2移交后的沟通与协调

9.合同的生效、变更和终止

9.1合同的生效条件

9.2合同的变更程序

9.3合同的终止条件

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息的范围

10.2必威体育官网网址信息的必威体育官网网址义务

10.3必威体育官网网址信息的例外情况

11.合同的适用法律

11.1合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律

12.合同的签订地

12.1本合同签订地为中华人民共和国省市

13.合同的签订日期

13.1本合同签订日期为2024年月日

14.合同的附件

14.1附件一：物业管理权移交清单

14.2附件二：物业管理权接收确认书

14.3附件三：物业资料移交目录

14.4附件四：物业设备清单

14.5附件五：物业服务合同及相关文件

第一部分：合同如下：

第一条物业管理权移交

1.1移交范围

（1）物业设施：包括但不限于楼房、配套设施、公共区域、绿化区域等；

（2）物业设备：包括但不限于电梯、供水供电系统、消防系统、安防系统等；

（3）物业资料：包括但不限于物业档案、业主资料、合同文件、规章制度等；

（4）物业服务：包括但不限于清洁、保安、维修、保养等服务。

1.2移交时间

双方约定在2024年月日之前完成物业管理权的正式移交。

1.3移交程序

（1）双方共同制定移交计划，明确移交的时间、地点、方式等；

（2）物业公司按照移交计划，准备相关移交资料和物品；

（3）接收方对移交的资料和物品进行审核，确认无误后进行接收；

（4）双方在移交过程中，应当保证物业的正常运行和服务质量，确保业主的利益不受影响；

（5）移交完成后，双方应当在移交清单上签字确认，并保留相应的移交记录。

第二条物业管理权接收

2.1接收主体

2.2接收程序

（1）接收方应当在移交日期前到达约定的移交地点，按照移交计划进行接收；

（2）接收方对移交的资料和物品进行审核，确认无误后签字确认；

（3）接收方应当在接收后立即开始履行物业管理的职责，提供相应的服务；

（4）接收方应当对移交的物业设备和设施进行查验，确保其能够正常运行；

（5）接收方应当在接收后按照约定时间向物业公司支付物业管理费。

2.3接收确认

接收方在接收物业管理权后，应当在约定的时间内向物业公司出具接收确认书。

第三条物业管理权移交内容

3.1物业资料移交

（1）物业公司应当将物业档案、业主资料、合同文件、规章制度等资料完整、真实、准确地移交给接收方；

（2）物业公司应当对移交的资料进行整理、分类、归档，并保证其完整性和可追溯性；

（3）接收方应当在接收后对移交的资料进行审核，确认无误后进行归档，并保证其必威体育官网网址性。

3.2物业设备移交

（1）物业公司应当将物业设备清单、设备的技术资料、操作手册等资料移交给接收方；

（2）物业公司应当对移交的设备进行检查、维修、保养，确保其能够正常运行；

（3）接收方应当在接收后对移交的设备进行查验，确认无误后进行使用和维护。

3.3物业服务合同及相关文件移交

（1）物业公司应当将与物业服务有关的合同、协议、通知等文件移交给接收方；

（2）物业公司应当对移交的文件进行整理、分类、归档，并保证其完整性和可追溯性；

（3）接收方应当在接收后对移交的文件进行审核，确认无误后进行归档，并按照文件的内容和要求进行执行。

第四条物业管理权移交前的责任

4.1移交前物业管理的责任承担

（1）物业公司应当对移交前的物业管理承担全部责任，确保物业的正常运行和服务质量；

（2）物业公司应当保证移交的资料和物品的完整、真实、准确；

（3）物业公司应当对移交的设备进行维护和保养，确保其能够正常运行；

4.2移交前物业费