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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用版小区管理服务合作合同书版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方：指xxxx小区的业主委员会或物业管理部门。

1.2乙方：指xxxx小区管理服务公司。

1.3合同所称的小区，是指xxxx小区。

第二条合作内容

2.1乙方负责提供小区管理服务，包括但不限于物业服务、公共设施维护、环境卫生、安全管理等。

2.2甲方负责监督乙方的服务质量和执行情况，并有权对乙方的服务提出改进意见。

第三条服务期限

3.1本合同自签字之日起生效，有效期为____年。

3.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约。

第四条服务质量标准

4.1乙方应按照国家和地方的相关规定，提供符合小区居民需求的管理服务。

4.2乙方应建立健全服务制度，确保服务质量，提高居民满意度。

第五条服务费用

5.1甲方应支付乙方的服务费用，具体金额和支付方式详见附件。

5.2乙方应提供正规发票，甲方有权对乙方的收费进行监督和查询。

第六条服务人员的培训和管理

6.1乙方应加强对服务人员的培训和管理，确保服务人员具备相应的资质和能力。

6.2乙方应定期对服务人员进行考核，对不合格的服务人员应及时调整。

第七条信息安全与必威体育官网网址

7.1乙方应对甲方的个人信息和小区的相关信息予以必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

7.2乙方不得利用甲方的信息进行非法活动。

第八条违约责任

8.1如乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正。

8.2如甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权要求甲方在规定时间内支付。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更和解除

10.1任何一方不得单方面变更或解除本合同，如需变更或解除，应经双方协商一致。

10.2

合同解除后，乙方应按照约定办理相关手续，确保小区管理服务的平稳过渡。

第十一条附则

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条签字盖章

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方：指xxxx小区的业主委员会或物业管理部门，具有小区管理权和决策权。

1.2乙方：指xxxx小区管理服务公司，具备相应的资质和能力，提供专业的小区管理服务。

1.3合同所称的小区，是指xxxx小区，位于xxxx地区，拥有住宅和非住宅等各类物业。

第二条合作内容

2.1.1物业服务：包括住宅维修、公共区域清洁、绿化养护等；

2.1.2公共设施维护：包括电梯、消防设施、供水供电系统等设备的维修保养；

2.1.3环境卫生：包括垃圾收集、污水处理、公共卫生等；

2.1.4安全管理：包括小区的安全巡查、监控系统的运行维护、应急预案的制定和实施等；

2.1.5其他服务：根据小区居民需求和甲方要求，乙方提供其他相关服务。

2.2甲方负责监督乙方的服务质量和执行情况，并有权对乙方的服务提出改进意见。

第三条服务期限

3.1本合同自签字之日起生效，有效期为____年。

3.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约。

3.3双方应在合同期满前____个月进行合同续约谈判，如有需要，可签订新的合同。

第四条服务质量标准

4.1乙方应按照国家和地方的相关规定，提供符合小区居民需求的管理服务。

4.2乙方应建立健全服务制度，确保服务质量，提高居民满意度。

4.3乙方应定期对服务人员进行培训，提升服务人员的能力和素质。

4.4乙方应制定服务标准和流程，并对服务过程进行记录和归档，以备查验。

第五条服务费用

5.1甲方应支付乙方的服务费用，具体金额和支付方式详见附件。

5.2

乙方应提供正规发票，甲方有权对乙方的收费进行监督和查询。

5.3服务费用包括但不限于乙方的管理费用、人员工资、材料费用、维修费用等。

5.4乙方应在每月____日前向甲方提交当月的服务费用明细，甲方有权进行审核。

第六条服务人员的培训和管理

6.1乙方应加强对服务人员的培训和管理，确保服务人员具备相应的资质和能力。

6.2乙方应定期对服务人员进行考核，对不合格的服务人员应及时调整。

6.3乙方应建立健全服务人员档案，包括服务人员的身份信息、资格证书、工作经