2024年度写字楼物业管理与物业服务合同模板3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度写字楼物业管理与物业服务合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.2物业服务方基本信息

2.合同标的及服务内容

2.1写字楼基本信息

2.2物业管理范围及服务内容

2.3物业服务项目及标准

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费收费标准

3.2物业管理费支付方式

3.3逾期支付物业管理费的处理

4.物业服务费用及支付方式

4.1物业服务费收费标准

4.2物业服务费支付方式

4.3逾期支付物业服务费的处理

5.物业管理方权利与义务

5.1物业管理方权利

5.2物业管理方义务

6.物业服务方权利与义务

6.1物业服务方权利

6.2物业服务方义务

7.物业管理及服务标准

7.1物业管理标准

7.2物业服务标准

8.物业管理及服务质量的监督与考核

8.1监督考核方式

8.2考核标准及结果处理

9.违约责任

9.1物业管理方违约责任

9.2物业服务方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同的解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同的生效、变更与解除

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除程序

13.合同的附件及补充协议

13.1附件

13.2补充协议

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜的处理

14.2合同解释权

14.3合同的份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.1.1物业管理方名称：

1.1.2物业管理方法定代表人：

1.1.3物业管理方地址：

1.1.4物业管理方联系电话：

1.2物业服务方基本信息

1.2.1物业服务方名称：

1.2.2物业服务方法定代表人：

1.2.3物业服务方地址：

1.2.4物业服务方联系电话：

2.合同标的及服务内容

2.1写字楼基本信息

2.1.1写字楼名称：

2.1.2写字楼地址：

2.1.3写字楼面积：

2.1.4写字楼结构：

2.2物业管理范围及服务内容

2.2.1物业管理范围：

2.2.2物业管理服务内容：

2.3物业服务项目及标准

2.3.1物业服务项目：

2.3.2物业服务标准：

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费收费标准

3.1.1物业管理费计算方式：

3.1.2物业管理费具体金额：

3.2物业管理费支付方式

3.2.1支付周期：

3.2.2支付方式：

3.3逾期支付物业管理费的处理

3.3.1逾期支付费用：

3.3.2逾期支付处理方式：

4.物业服务费用及支付方式

4.1物业服务费收费标准

4.1.1物业服务费计算方式：

4.1.2物业服务费具体金额：

4.2物业服务费支付方式

4.2.1支付周期：

4.2.2支付方式：

4.3逾期支付物业服务费的处理

4.3.1逾期支付费用：

4.3.2逾期支付处理方式：

5.物业管理方权利与义务

5.1物业管理方权利

5.1.1收取物业管理费的权利：

5.1.2对物业管理区域内进行监督的权利：

5.2物业管理方义务

5.2.1提供物业管理服务的义务：

5.2.2维护物业管理区域内公共秩序的义务：

6.物业服务方权利与义务

6.1物业服务方权利

6.1.1收取物业服务费的权利：

6.1.2对物业服务区域内进行监督的权利：

6.2物业服务方义务

6.2.1提供物业服务服务的义务：

6.2.2维护物业服务区域内公共秩序的义务：

7.物业管理及服务标准

7.1物业管理标准

7.1.1物业管理服务规范：

7.1.2物业管理服务质量标准：

7.2物业服务标准

7.2.1物业服务项目标准：

7.2.2物业服务效率标准：

8.物业管理及服务质量的监督与考核

8.1监督考核方式

8.1.1物业管理方定期向物业服务方提供物业管理情况报告；

8.1.2物业服务方接受业主、物业管理委员会的监督；

8.1.3物业服务方每季度向物业管理方提交服务质量自查报告；

8.2考核标准及结果处理

8.2.1考核标准根据国家相关法律法规、行业标准及合同约定；

8.2.2考核结果作为物业管理费和服务费调整的依据；

8.2.3考核不合格的，物业服务方应立即整改，并承担相应责任。

9.违约责任

9.1物业管理方违约责任

9.1.1未按时提供物业管理服务的，应向物