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工程验收及移交管理方案
第一节工程验收及资料编制提交
一、工程竣工验收
竣工验收是工程施工的最后一个阶段，竣工验收通过后，本工程
将交付业主使用，办理工程的各项移交手续，从而标志着本工程施工
的结束，同时进入工程的保修服务阶段。
1.1竣工验收组织管理
1、竣工验收组织机构
在公司工程管理部的指导下，成立竣工验收组织管理机构，由项
目经理任组长，各专业工程师及其他有关人员为组员，全面做好竣工
验收的各项准备工作。工程竣工验收组织机构图见下图。
2、竣工验收管理职责
序责任部门竣工验收职责
序责任部门竣工验收职责
对设计和合同约定的各项内容的完成情况进行自检、确认；
确认工程质量是否符合法律、法规和标准、规范条文，向公司工程管理部
提出完工申请报告；
1项目管理部
整理施工过程中工程资料，确保其完整性、正确性、真实性和及时性；
配合质监站的质量检查验收，对其提出的整改单及时消项；
与业主签署工程质量保修书，配合办理竣工备案有关手续。
督促项目部对设计和合同约定的各项内容的完成情况进行自检；
公司工程管理部
2接到项目部完工申请报告后，检查完工条件，符合要求后开出完工报告；
（工程管理）
参加单位工程质量验收，协调竣工验收事宜，组织竣工备案。
组织分部工程质量初评，提出单位工程质量评定申报；
公司工程管理部组织单位工程质量评定；
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（质量管理）填写单位工程质量竣工报告（合格证明书）；
参加质监站组织的质量预验收，并按单位工程建立质量业务档案。
1.2竣工验收的主要依据及条件
竣工验收依据
1与业主签订的工程承包合同；
2施工图纸、设计、技术资料等；
3施工过程中的有关过往文件、变更等；
4国家或部委颁发的施工及验收规范、建筑工程施工质量评价标准等；
5工程所在地对竣工验收方面的有关规定。
竣工验收条件
1完成建设工程设计和合同规定的各项内容；
2有完整的技术档案和施工管理资料；
3有工程使用的主要材料和设备的相关试验报告；
各分部分项子系统验收完毕，子系统验收包括：防雷接地、人防、特种设备、压力管道、卫生
4
防疫、消防、空调检测、航空障碍灯检测；
5有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；
6有施工单位签署的工程质量保修书。
1.3竣工验收工作程序及内容
1、竣工验收工作程序
竣编组进移办
工制织行交理
验验现竣竣竣
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准计验结资手
备划收算料续
2、工程竣工验收内容
序竣工项目
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