2024年度养老社区认购协议示范文本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度养老社区认购协议示范文本

本合同目录一览

1.认购方基本信息

1.1认购方名称

1.2认购方法定代表人

1.3认购方住所

1.4认购方联系方式

2.被认购方基本信息

2.1被认购方名称

2.2被认购方法定代表人

2.3被认购方住所

2.4被认购方联系方式

3.认购内容

3.1认购项目名称

3.2认购面积

3.3认购价格

3.4认购方式

4.认购费用

4.1认购金

4.2认购金支付方式

4.3认购金支付时间

4.4认购金利息

5.认购权益

5.1认购权益内容

5.2认购权益期限

5.3认购权益转让

5.4认购权益继承

6.履约保证

6.1履约保证金

6.2履约保证金支付方式

6.3履约保证金退还条件

6.4履约保证金退还时间

7.交付与验收

7.1交付时间

7.2交付方式

7.3验收标准

7.4验收程序

8.交付后的权益

8.1使用权

8.2修缮权

8.3出租权

8.4转让权

8.5抵押权

9.交付后的费用

9.1物业管理费

9.2物业维修基金

9.3其他费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担方式

10.3违约责任赔偿标准

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后的处理

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效时间

13.3生效标志

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同附件

14.4合同解释

第一部分：合同如下：

第一条认购方基本信息

1.1认购方名称：__________

1.2认购方法定代表人：__________

1.3认购方住所：__________

1.4认购方联系方式：电话__________，电子邮箱__________

第二条被认购方基本信息

2.1被认购方名称：__________

2.2被认购方法定代表人：__________

2.3被认购方住所：__________

2.4被认购方联系方式：电话__________，电子邮箱__________

第三条认购内容

3.1认购项目名称：__________

3.2认购面积：__________平方米

3.3认购价格：人民币__________元/平方米，总计人民币__________元

3.4认购方式：一次性支付

第四条认购费用

4.1认购金：人民币__________元

4.2认购金支付方式：银行转账

4.3认购金支付时间：自合同签订之日起__________日内

4.4认购金利息：无

第五条认购权益

5.1认购权益内容：享有养老社区内__________套住房的使用权

5.2认购权益期限：自合同签订之日起至__________年

5.3认购权益转让：需经被认购方书面同意后方可转让

5.4认购权益继承：认购权益可依法继承

第六条履约保证

6.1履约保证金：人民币__________元

6.2履约保证金支付方式：银行转账

6.3履约保证金退还条件：履行合同义务，无违约行为

6.4履约保证金退还时间：合同履行完毕后__________日内

第七条交付与验收

7.1交付时间：自合同签订之日起__________日内

7.2交付方式：__________

7.3验收标准：按照国家相关标准和被认购方提供的《交付标准》进行验收

7.4验收程序：认购方在交付日当天进行验收，如对交付房屋存在异议，应在__________日内书面通知被认购方，由被认购方负责整改

第八条交付后的权益

8.1使用权：认购方有权按照合同约定使用认购房屋，使用期间应遵守养老社区的规章制度。

8.2修缮权：认购方有权对认购房屋进行必要的修缮，但不得影响房屋结构安全。

8.3出租权：认购房屋不得出租，如需出租，需经被认购方书面同意。

8.4转让权：认购方在合同约定的期限内不得转让认购权益，如需转让，需经被认购方书面同意。

8.5抵押权：认购权益不得设定抵押，如需设定抵押，需经被认购方书面同意。

第九条交付后的费用

9.1物业管理费：根据养老社区物业管理规定，按月缴纳，具体收费标准见附件。

9.2物业维修基金：根据国家相关规定，认购方需一次性缴纳物业维修基金，具体金额见附件。

9.3其他费用：包括但不限于水电费、网络费等，按