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2024版租赁市场房产租赁合同规范4

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房产的定义

1.2租赁的定义

1.3租赁市场的定义

1.4租赁期限的定义

1.5租金的定义

1.6押金的定义

1.7合同的定义

1.8违约的定义

2.合同双方信息

2.1房东信息

2.2房客信息

2.3房产信息

2.4租赁用途

3.租赁期限与起止日期

3.1租赁期限

3.2租赁起始日期

3.3租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约金及滞纳金

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

5.4押金退还方式

6.房产使用与维护

6.1房产使用规则

6.2房产维护责任

6.3房产损坏赔偿

7.房客义务

7.1房客入住手续

7.2房客使用规则

7.3房客保管责任

7.4房客不得转租

8.房东义务

8.1房东提供合格房产

8.2房东维修责任

8.3房东不得随意提高租金

9.违约责任

9.1房客违约责任

9.2房东违约责任

9.3合同解除条件

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同附件

12.1房产现状描述

12.2合同附件一：房屋清单

12.3合同附件二：押金收据

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房产：指本合同约定的位于[房产地址]的房屋及其附属设施，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等。

1.2租赁：指本合同约定的房屋占有、使用和收益的权利，包括但不限于居住、办公、仓储等。

1.3租赁市场：指从事房屋租赁活动的市场，包括房屋出租方和承租方。

1.4租赁期限：指本合同约定的房屋租赁起始日至终止日期的期间。

1.5租金：指本合同约定的房屋占有、使用和收益的对价，即承租方支付给出租方的费用。

1.6押金：指本合同约定的为保证房屋租赁合同的履行，由承租方预先支付给出租方的一定金额。

1.7合同：指本合同书，包括本合同及所有附件。

1.8违约：指合同一方未履行合同约定的义务，或者未按照合同约定履行义务。

2.合同双方信息

2.1房东信息：姓名[房东姓名]，身份证号码[房东身份证号码]，联系电话[房东联系电话]。

2.2房客信息：姓名[房客姓名]，身份证号码[房客身份证号码]，联系电话[房客联系电话]。

2.3房产信息：位于[房产地址]，建筑面积[房产面积]平方米，房屋结构[房屋结构]。

2.4租赁用途：[租赁用途]，包括但不限于居住、办公、仓储等。

3.租赁期限与起止日期

3.1租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止，共计[租赁期限]个月。

3.2租赁起始日期：[租赁起始日期]。

3.3租赁终止日期：[租赁终止日期]。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元。

4.2租金支付方式：每月[支付日]前，房客应将租金汇入房东指定的银行账户[银行账户信息]。

4.3租金支付时间：每月[支付日]。

4.4违约金及滞纳金：如房客未按时支付租金，应向房东支付每日应缴租金的[违约金比例]%作为违约金，并承担从逾期之日起至实际支付日止的滞纳金。

5.押金

5.1押金金额：人民币[押金金额]元。

5.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，房客无违约行为，且房屋及附属设施无损坏，出租方应无息退还押金。

5.3押金退还时间：租赁期满或合同解除后[退还时间]日内。

5.4押金退还方式：以银行转账方式退还至房客指定的银行账户[房客银行账户信息]。

6.房产使用与维护

6.1房产使用规则：房客应按照房屋原用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2房产维护责任：出租方负责房屋及附属设施的日常维护和保养。

6.3房产损坏赔偿：因房客使用不当或故意