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二零二四年度办公室装修项目投资与融资合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3联系方式

1.4注册地址

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

3.投资与融资方式

3.1投资总额

3.2投融资比例

3.3投资方

3.4融资方

3.5投融资期限

4.投资款项支付

4.1支付方式

4.2支付时间

4.3支付条件

5.融资款项支付

5.1支付方式

5.2支付时间

5.3支付条件

6.项目进度与里程碑

6.1项目启动时间

6.2项目实施阶段

6.3项目验收时间

7.项目管理

7.1项目经理

7.2项目团队

7.3项目管理制度

8.风险控制

8.1投资风险

8.2融资风险

8.3项目风险

9.违约责任

9.1投资方违约责任

9.2融资方违约责任

9.3项目方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力处理

14.其他

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：有限公司

乙方：银行股份有限公司

1.2法定代表人

甲方：

乙方：

1.3联系方式

1.4注册地址

甲方：市区路号

乙方：市区路号

2.项目概述

2.1项目名称

有限公司二零二四年度办公室装修项目

2.2项目地点

市区路号

2.3项目规模

总面积约为1000平方米

2.4项目类型

室内装修工程

3.投资与融资方式

3.1投资总额

人民币1000万元整

3.2投融资比例

甲方出资60%，乙方融资40%

3.3投资方

甲方：有限公司

乙方：银行股份有限公司

3.4投融资期限

融资期限为5年

4.投资款项支付

4.1支付方式

甲方以银行转账方式支付

4.2支付时间

合同签订后30日内支付首期款项，后续款项按项目进度分期支付

4.3支付条件

支付条件符合国家相关法律法规及双方约定

5.融资款项支付

5.1支付方式

乙方以银行贷款方式提供融资

5.2支付时间

合同签订后30日内发放首期贷款，后续贷款按项目进度分期发放

5.3支付条件

支付条件符合国家相关法律法规及双方约定

6.项目进度与里程碑

6.1项目启动时间

合同签订后30日内

6.2项目实施阶段

项目分为三个阶段：设计阶段、施工阶段、验收阶段

6.3项目验收时间

项目完工后60日内完成验收

7.项目管理

7.1项目经理

甲方指定为项目经理，乙方指定为项目经理

7.2项目团队

甲方项目团队包括：设计师、施工队长、监理工程师等

乙方项目团队包括：贷款审批人员、贷款发放人员、贷款回收人员等

7.3项目管理制度

甲方和乙方将共同制定项目管理制度，确保项目顺利进行

8.风险控制

8.1投资风险

甲方承担因市场波动、政策变化等因素导致的投资收益不确定性风险。

8.2融资风险

乙方承担因利率变动、政策调整等因素导致的融资成本增加风险。

8.3项目风险

双方共同承担因设计变更、施工质量、工期延误等因素导致的项目风险。

9.违约责任

9.1投资方违约责任

若甲方未按时支付投资款项，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的1%每日。

9.2融资方违约责任

若乙方未按时发放贷款，应向甲方支付违约金，违约金为未发放贷款金额的0.5%每日。

9.3项目方违约责任

若因甲方或乙方原因导致项目无法按期完成，双方应根据合同约定承担相应责任，包括但不限于赔偿对方损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。

10.2争议解决机构

市区人民法院

10.3争议解决程序

双方应按照法定程序进行诉讼，包括但不限于起诉、答辩、举证、审理、判决等。

11.合同解除

11.1合同解除条件

（1）一方严重违约，另一方在接到违约通知后30日内未采取补救措施；

（2）不可抗力事件导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

11.2合同解除程序

一方提出解除合同时，应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同终止条件

（1）合同约定的期限届满；

（2）合同解除；

（3）合同履行完毕；

（4）双方协商一致解除合同。

13.不可抗力

13.1不可抗力定