店面租赁合同协议书标准版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

店面租赁合同协议书标准版

本合同目录一览

1.租赁店面及面积

1.1店面位置及描述

1.2租赁面积

1.3店面现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限延长条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.租赁用途及经营范围

4.1租赁用途

4.2经营范围

4.3经营限制

5.维护及维修责任

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

6.保险责任

6.1承租人保险

6.2出租人保险

6.3保险费用承担

7.租金减免及优惠

7.1租金减免条件

7.2租金优惠条件

8.提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

8.2提前解除合同的通知期限

8.3提前解除合同的违约金

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

9.3违约金及赔偿

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律诉讼

11.合同的变更与补充

11.1合同变更条件

11.2合同补充内容

12.合同的生效、终止与解除

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址内容

13.2必威体育官网网址期限

13.3泄露必威体育官网网址信息的后果

14.其他条款

14.1不可抗力

14.2法律适用

14.3合同的解释权

14.4附件说明

第一部分：合同如下：

1.租赁店面及面积

1.1店面位置及描述：店面位于市区街道号，店面具体面积为平方米，店面结构为。店面门口宽度为米，店面窗户尺寸为米米。店面现有装修情况为。

1.2租赁面积：租赁店面面积为平方米，具体以《店面平面图》为准。

1.3店面现状：店面目前处于空置状态，出租人保证店面在租赁开始日期时具备经营条件。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前个工作日向出租人提出续租申请。

2.3租赁期限延长条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，双方可协商延长租赁期限，具体条款另行签订补充协议。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：店面租金为每月元，大写：人民币元整。

3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每个支付周期到期日前个工作日，将当期租金支付至出租人指定的账户。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。

3.4租金调整条款：租赁期限内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，具体调整方式另行签订补充协议。

4.租赁用途及经营范围

4.1租赁用途：承租人租赁该店面用于经营。

4.2经营范围：承租人在店面的经营范围为，如超出经营范围，需提前向出租人书面申请并获得同意。

4.3经营限制：承租人不得在店内进行等违法活动，不得影响店面周边环境和秩序。

5.维护及维修责任

5.1出租人责任：出租人负责店面的基础设施维护，确保店面的水、电、照明等设施正常使用。

5.2承租人责任：承租人负责店面的日常维护和管理，确保店面的安全和卫生。

5.3维修费用承担：租赁期内，如店面设施出现故障，承租人应负责维修，维修费用由承租人承担；如系出租人负责的维修项目，维修费用由出租人承担。

6.保险责任

6.1承租人保险：承租人应向保险公司投保商业险，包括但不限于火灾险、盗窃险等，并将保险公司出具的保险单复印件交出租人留存。

6.2出租人保险：出租人已向保险公司投保店面财产保险，并将保险单复印件交承租人留存。

6.3保险费用承担：承租人和出租人各自承担其保险费用的支付。

8.提前解除合同

8.1提前解除合同的条件：在租赁期限内，如承租人需提前解除合同，应提前个月书面通知出租人，并支付违约金元。

8.2提前解除合同的通知期限：承租人应提前个月书面通知出租人解除合同。

8.3提前解除合同的违约金：承租人提前解除合同时，应支付给出租人违约金元。

9.违约责任

9.1出租人违约：出租人未按约定提供店面或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金元。

9.2承租人违约：承租人未按约定支付租金或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金元。

9.3违约金及赔偿：违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

10.争议解决方