我国房地产行业景气分析.docVIP

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2025-01-02 发布于山西
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我国房地产行业景气分析.doc

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总体景气冲高回落

(1)房地产投资增长冲高回落，出现逐渐降温的趋势

2000年-2001年房地产投资平均增长23％，其中2001年第三季度增长率接近32％，在经过一个季度的调整后，到2002年一季度房地产投资再次加速，前两个月增幅高达41％，4月份创1996年以来的月度增长新高，为43.4％。1-4月份累计，房地产投资增长了38.8％，比上年同期增幅提高23.4个百分点。但从随后几个月的增长趋势看，这种过猛的高增长在需求增长减退和各种刺激效应递减的影响下，呈现逐渐回落的趋势。2002年全年增长28.2％。估计这一趋势还会延续。

(2)商品房销售增长明显降温

这是导致房地产投资回落的