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物业设备巡检培训
演讲人：
日期：
•物业设备巡检概述
•物业设备基本知识
•物业设备巡检流程
•物业设备故障识别与处理目录
•物业设备巡检安全与防护措施
•物业设备巡检培训总结与提升
01物业设备巡检概述
巡检目的与意义
及时发现设备隐患提高设备运行效率
通过巡检能够及早发现设备存在的隐巡检可以及时发现设备运行过程中的
患，及时采取措施进行处理，避免设异常，及时进行维护，提高设备运行
备发生故障。效率。
延长设备使用寿命保障业主生活安全
通过巡检可以及时发现设备的磨损和巡检能够及时发现安全隐患，防止设
老化情况，及时进行维修和更换，延备发生故障对业主生活造成影响。
长设备的使用寿命。
巡检范围与对象
供电系统给排水系统通风空调系统
包括水泵房、水箱、管道、阀门、排水包括空调机房、送排风管道、风机、冷
包括配电房、电缆井、配电箱、插座等。
设施等。却塔等。
消防系统电梯系统
包括消防泵房、消防管道、消防器材、包括电梯机房、电梯井道、电梯轿厢、
疏散通道等。控制柜等。
巡检周期与计划
巡检周期巡检计划
根据设备的重要程度和实际情况，制定根据巡检周期和设备分布情况，制定详
巡检周期，可以每天、每周、每月等。细的巡检计划，包括巡检时间、路线、
内容等。
巡检记录巡检报告
巡检过程中要详细记录设备的运行状况、定期汇总巡检记录，编写巡检报告，向
发现的问题和处理情况等，以便后续分上级领导或相关部门汇报设备巡检情况。
析和处理。
02物业设备基本知识
设备分类及功能
给排水系统供电系统
包括水泵、水箱、管道、阀门等，
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