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上海市商品房预订协议书6篇

篇1

甲方（卖方）：上海XX房地产有限公司

乙方（买方）：张XX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方预订甲方开发的商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

乙方预订的商品房位于上海市XX区XX路XX号XX幢XX单元XX室，暂测建筑面积为XX平方米。该商品房的规划用途为住宅。

二、预订价款及支付方式

1.乙方预订的商品房单价为人民币（下同）XX元/平方米，总价为XX元。

2.乙方选择以下第XX种方式支付预订价款：

（1）一次性支付全部预订价款XX元；

（2）分期支付预订价款，具体支付时间和金额为：

a.签订本协议时，支付预订价款的XX%，即XX元；

b.签订正式商品房买卖合同前，支付预订价款的XX%，即XX元；

c.签订正式商品房买卖合同时，支付剩余的预订价款，即XX元。

3.乙方支付的预订价款，甲方应出具收款凭证。

三、预订期限及后续购房流程

1.乙方预订的商品房为期房，甲方预计在签订正式商品房买卖合同后XX个月内交付。

2.乙方在预订期限内，应配合甲方完成正式商品房买卖合同的签订、房屋交付等后续购房流程。

3.若乙方未在预订期限内完成后续购房流程，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的预订价款。

四、违约责任

1.甲方未在约定时间内交付房屋的，应按已支付预订价款的日万分之XX向乙方支付违约金。

2.乙方未在约定时间内支付预订价款或未在预订期限内完成后续购房流程的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的预订价款。

3.双方在履行本协议过程中，如因一方过错导致另一方损失的，过错方应承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.在签订正式商品房买卖合同前，如因政府政策调整或其他不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方可协商解除本协议，并互不承担违约责任。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：上海XX房地产有限公司

代表/法定代表人：XXX

签字/盖章：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：张XX

签字/盖章：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（买方）：

姓名：_____________________

国籍：_____________________

地址：_____________________

邮编：_____________________

联系电话：_____________________

身份证件：_____________________

乙方（卖方）：

名称：_____________________

地址：_____________________

邮编：_____________________

联系电话：_____________________

商品房项目名称：_________

幢号：_________

建筑面积：_________平方米

房屋类型：_________（如公寓、别墅等）

土地性质：_________（如国有、集体等）

房屋结构：_________（如钢筋混凝土、砖混等）

设计用途：_________（如住宅、商业等）

房屋价格：_________元/平方米，总价为_________元。

付款方式：_________（如一次性付款、分期付款、贷款等）

付款期限：_________（如签订合同后支付首付款，余款在交房前支付等）

房屋交付期限：_________（如自签订合同之日起交付等）

房屋质量标准：_________（如符合国家有关标准等）

一、协议目的及双方义务

1.甲方预订乙方开发的上述商品房，乙方同意甲方预订。

2.双方同意，甲方在签订本协议后，应按照约定时间支付房屋价款，乙方则应在约定时间内交付房屋。

3.甲方有义务按时支付房屋价款，乙方有义务按时交付房屋，并保证房屋质量符合约定标准。

4.双方同意，在签订正式购房合同前，甲方有权要求乙方提供有关房屋的资料和证明，乙方应积极配合。

5.双方同意，在签订正式购房合同前，乙方应向甲方提供房