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购房合同补充协议(协议示范模板)5篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日由以下两方签订：

甲方（卖方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就[房屋地址]的房屋买卖事宜，签订如下补充协议，以资共同遵守：

一、关于房屋价款的补充约定

1.房屋总价款：甲乙双方同意，该房屋的总价款为人民币[房屋总价款]元（大写：[房屋总价款]）。该价款已包含房屋本身及其附属设施、装修、家具、家电等所有相关费用。

2.付款方式：乙方同意在签订本合同之日起XX日内，将购房款[购房款金额]元（大写：[购房款金额]）一次性支付给甲方。甲方在收到全部购房款后，应向乙方出具收款凭证。

3.房屋过户费用：甲乙双方同意，房屋过户所产生的所有费用（包括契税、增值税、个人所得税等）由乙方承担。甲方应协助乙方办理相关手续，确保房屋顺利过户。

二、关于房屋交付的补充约定

1.交付时间：甲方同意在收到全部购房款后XX日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内部设施完好，具备基本入住条件。

2.交付标准：甲方交付的房屋应符合国家相关质量标准，确保房屋结构安全、稳定。如因房屋质量问题导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的维修责任。

3.交付验收：乙方在接收房屋时，应对房屋进行全面检查，确认无误后签署交接单。如发现房屋存在质量问题或与约定不符，乙方有权拒绝接收，并要求甲方进行整改。

三、关于违约责任的补充约定

1.甲方违约责任：如甲方在收到全部购房款后未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合国家质量标准，甲方应承担相应的违约责任。具体违约责任按双方协商一致的原则处理。

2.乙方违约责任：如乙方在签订合同后未按约定时间支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任按双方协商一致的原则处理。

四、其他补充约定

1.不可抗力：如因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致房屋无法按时交付或过户，甲乙双方应协商解决，并免除各自的责任。

2.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

购房合同补充协议

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，地址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，地址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下补充协议，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于XXXX的住宅小区内。

2.房屋面积：建筑面积为XX平方米，其中套内建筑面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。

3.房屋用途：该房屋设计用途为住宅。

4.房屋状况：该房屋为新建商品房，尚未装修。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：双方约定，该房屋的总价款为人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。该价格包括房屋本身的价款以及相关的配套设施费用。

2.支付方式：乙方向甲方支付房款的方式为一次性付清。即在本协议签订之日起XX日内，乙方向甲方支付全部房款。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应于本协议签订之日起XX日内，将该房屋交付给乙方。

2.验收标准：乙方应在收到房屋后及时进行验收，并在XX日内向甲方提出书面验收报告。验收内容包括房屋结构、装修、配套设施等。

3.验收结果处理：若验收过程中发现质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行整改。整改完成后，乙方应重新进行验收并出具验收报告。

四、房屋权属登记

1.初始登记：甲方负责办理该房屋的初始登记，取得房屋所有权证书。

2.转移登记：乙方应在办理入住手续后XX日内，与甲方共同申请办理房屋转移登记，将房屋过户至乙方名下。

3.相关费用：办理初始登记和转移登记的相关费用，按照国家有关规定执行，由甲乙双方各自承担相应费用。

五、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按本协议约定时间交付房屋，每逾期一