便利店门面房屋租赁合同5篇.docx

便利店门面房屋租赁合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋类型：便利店门面房屋。

3.房屋结构：砖混结构。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月书面通知甲方，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金为每月XX元，按季支付。乙方应在每个季度第一个月的XX日前向甲方支付租金。

2.乙方需向甲方支付押金XX元，租赁期满后退还。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修，应事先获得甲方的同意。

2.乙方应按时清扫房屋，保持房屋内外环境卫生。垃圾应按规定处理。

3.乙方应爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，应照价赔偿。

4.乙方在租赁期内，如需将房屋转租给第三人，应事先获得甲方的同意。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金XX元。逾期超过XX天，甲方有权解除租赁合同。

2.乙方如有损坏房屋及公共设施的行为，应照价赔偿。严重损坏的，甲方有权解除租赁合同。

3.乙方在租赁期内擅自转租房屋的，甲方有权解除租赁合同。

六、争议解决方式

因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应在XX天内将房屋返还给甲方。返还时应保持房屋内外环境卫生干净、整洁。如有损坏，应照价赔偿。

3.乙方在租赁期内如需提前退租，应事先获得甲方的同意。退租时，乙方应按实际使用时间支付租金。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

承租方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的便利店门面房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋位置：[房屋位置]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋结构：[房屋结构]

4.房屋用途：[房屋用途]

二、租赁期限

1.租赁期限自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月[租金金额]元的标准向甲方支付租金。租金应每月的第一个工作日支付。

2.乙方应通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金。甲方在收到租金后，应向乙方提供相应的收款证明。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额每日千分之一的标准向甲方支付滞纳金。如逾期超过十五日，甲方有权解除租赁合同，并依法追讨欠款。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元的租赁保证金。该保证金用于保证乙方在租赁期间履行租赁合同约定的义务。

2.在租赁期满或合同解除时，如乙方未对房屋造成损坏或未结清相关费用，甲方应在十个工作日内将保证金退还乙方。如乙方对房屋造成损坏或未结清相关费用，甲方有权在保证金中扣除相应费用后退还余额。

3.乙方同意甲方在租赁期间将保证金用于抵扣租金或其他应由乙方承担的费用。

五、房屋交付与返还

1.甲方应在合同签订后[交付日期]将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋状况并签署返还确认书。如乙方对房屋造成损坏或未结清相关费用，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方同意在租赁期间不得擅自改变房屋的结构或用途，如需装修、装饰等应征得甲方同意后方可进行。租赁期满或合同解除时，对乙方的装修、装饰等除可移动部分外，其他部分不