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暂住证,房屋租赁合同8篇

篇1

房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：XXX，身份证号码：XXXX

承租方（以下简称乙方）：XXX，身份证号码：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将位于XXXX的房屋出租给乙方，该房屋暂住证登记面积为XX平方米，暂住证编号为XXXX。

第二条房屋租赁期限

该房屋租赁期为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条租金及支付方式

该房屋租金为人民币XX元（大写：XXXX元整），乙方按XX（方式）支付租金，具体方式为：XXXX。

第四条押金及支付方式

乙方应于本合同签订之日起XX日内向甲方支付押金人民币XX元（大写：XXXX元整），具体支付方式为：XXXX。

第五条房屋使用要求及维修责任

5.1乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的使用用途。

5.2乙方在使用该房屋过程中，如发现房屋存在安全隐患，应及时告知甲方，并配合甲方进行维修。维修费用由甲方承担。

5.3在租赁期内，因乙方使用不当或人为原因造成该房屋及其附属设施损坏的，由乙方负责赔偿，赔偿费用由乙方承担。

5.4在租赁期内，如因不可抗力因素导致该房屋及其附属设施损坏的，双方应及时沟通，协商解决。

第六条合同解除及违约责任

6.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回该房屋：

（1）未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人的；

（2）擅自改变该房屋使用用途的；

（3）利用该房屋进行违法活动的；

（4）逾期未支付租金超过XX日的。

6.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，退回该房屋：

（1）未按时交付房屋，经乙方催告后仍未交付的；

（2）交付的房屋存在安全隐患，危及乙方人身安全的；

（3）因不可抗力因素导致该房屋无法继续租赁的。

6.3任何一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为租金总额的XX%。守约方有权选择继续履行合同或解除合同。

6.4因违约给守约方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失和可得利益损失等。具体赔偿数额以双方协商或司法鉴定为准。

6.5在租赁期内，如因政策调整或不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方应及时沟通，协商解决。协商不成的，任何一方均可解除本合同。

6.6合同解除后，乙方应在XX日内腾空该房屋并返还给甲方。逾期未返还的，甲方有权采取合理措施收回房屋，并要求乙方支付逾期腾房期间的租金和违约金。

6.7合同解除后，如因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失和可得利益损失等。具体赔偿数额以双方协商或司法鉴定为准。

6.8合同解除后，甲方应在XX日内退还乙方已支付的押金和剩余租金（如有）。逾期未退还的，甲方应承担相应的违约责任并支付违约金。违约金数额为押金和剩余租金的XX%。具体赔偿数额以双方协商或司法鉴定为准。

第七条争议解决及管辖法院

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的应首先通过友好协商解决；协商不成的任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。

7.2双方在诉讼过程中应遵守相关法律法规和司法程序的规定并承担相应的举证责任。如一方违反司法程序的规定或拒不履行生效判决的应承担相应的法律后果。

7.3在争议解决期间双方应继续履行本合同中不涉及争议的部分条款以确保双方的合法权益得到保障。

7.4涉及暂住证的相关争议适用暂住证登记地法律法规解决；涉及房屋租赁的其他争议适用租赁房屋所在地法律法规解决。如两者存在冲突则以有利于保障承租人权益的原则为准进行解释和适用法律法规。

7.5因违约行为给对方造成损失的违约方除承担赔偿责任外还应承担守约方为此而支出的合理费用

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________，建筑面积：_________平方米。

2.房屋内设施及物品：_________。

二、租赁期限