商业楼铺位租赁合同书7篇.docxVIP

商业楼铺位租赁合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商业楼铺位事宜，达成以下协议：

一、租赁标的

1.甲方出租的商业楼铺位位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该铺位，用于经营[XXXXX]。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将铺位返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX）。

2.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金，否则甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币（大写）XX元整（￥XX）作为租赁保证金。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将铺位返还给甲方，并恢复原状，同时甲方将保证金无息退还给乙方。

3.如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、其他费用及税金

1.乙方在租赁期间应承担与该铺位相关的各项费用，包括但不限于水电费、物业管理费、税费等。

2.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年的其他费用及税金。

六、房屋交付及返还

1.甲方应在签订本合同时向乙方交付房屋钥匙，并办理房屋交接手续。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。乙方应在返还房屋前拆除自行安装的设施、设备，并将房屋清洁干净。

七、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同规定的义务，均应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的全部损失。

2.乙方如拖欠租金或其他费用及税金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、合同变更和解除

1.甲乙任何一方如需变更或解除本合同，应提前XX个月书面通知对方。变更或解除合同应符合法律法规的规定和本合同的约定。

2.变更或解除合同后，甲乙任何一方均应承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的全部损失。

九、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

十、其他约定事项

1.甲乙双方应在签订本合同时提交各自的营业执照、税务登记证等相关证明材料。

2.乙方在租赁期间不得将铺位转租给第三方。如有特殊情况需转租时，应事先取得甲方的书面同意。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.未尽事宜，可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[XXXXX]承租方（乙方）：[XXXXX]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商业楼铺位租赁给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、租赁标的

甲方出租的商业楼铺位位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。乙方承租该铺位，用于经营[XXXXX]。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将铺位返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX.00）。租金每XX年支付一次，于每年的XX月XX日前支付。

2.乙方在租赁期内应支付的其他费用包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等，应按甲方或相关部门的规定及时缴纳。

四、保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付人民币（大写）XX元整（￥XX.00）作为租赁保证金。保证金用于担保乙方履行租赁合同和支付租金等费用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应结清所有应付费用，并返还铺位。甲方在确认乙方无违约行为后，将保证金退还乙方。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行租赁合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按照约定支付租金或相关费用的，甲方有权要求乙方补交欠款，并自逾期之日起按日向甲方支付违约金。

3.甲方未按照约定交付铺位或履