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郑州市二手住宅房买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的二手住宅房出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于郑州市区，房屋面积为平方米，房屋结构为室厅厨卫。

2.甲方所售房屋为二手房，已办理房屋所有权证，产权年限为年。

3.甲方所售房屋内已安装的设施、设备包括但不限于：家电、家具、燃气、水电、网络等，具体以现场实物为准。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方所售房屋的总价款为人民币（大写）元整。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付首付款人民币（大写）元整。剩余款项人民币（大写）元整，乙方应在合同签订后日内以银行转账或其他甲乙双方认可的方式支付。

3.甲方收到全款后，应向乙方出具合法有效的收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全款后日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内设施、设备完好，并移交房屋钥匙。

2.甲方应在收到全款后日内协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

3.如因甲方原因造成过户失败，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

四、违约责任

1.甲方未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为违约。乙方有权要求甲方退还已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

2.乙方未能在约定时间内支付房款或办理过户手续，视为违约。甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿甲方的损失。

3.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的买卖，订立本合同：

第一条甲方自愿将坐落在[房屋地址]的房地产（房屋所有权证号：XXXX，土地使用权证号：XXXX）出售给乙方。该房地产的用途为住宅，属砖混结构，建筑面积为XX平方米。

第二条甲乙双方商定上述房地产的成交价格为XX元（大写：XX元）。乙方于XXXX年XX月XX日前向甲方支付XX元（大写：XX元）作为购房定金。

第三条甲乙双方商定，自本合同签订之日起XX日内，乙方将购房款XX元（大写：XX元）通过银行转账方式支付给甲方。具体支付细节如下：

1.乙方在签订合同时向甲方支付购房定金XX元（大写：XX元）。

2.乙方在XXXX年XX月XX日前将剩余购房款XX元（大写：XX元）通过银行转账方式支付给甲方。

第四条甲方承诺在收到乙方支付的购房款后XX日内，将房屋交付给乙方使用。具体交付细节如下：

1.甲方在收到购房款后XX日内，将房屋钥匙交给乙方。

2.甲方在收到购房款后XX日内，协助乙方办理房屋过户手续。

第五条甲乙双方同意以房屋现状进行交易，房屋内的家具、电器等物品一并转让给乙方。

第六条甲乙双方商定，在房屋交付后XX日内，甲方协助乙方办理房屋的产权过户手续。具体过户细节如下：

1.甲方在房屋交付后XX日内，提供办理房屋过户所需的全部资料。

2.甲方在房屋交付后XX日内，协助乙方办理房屋的产权过户手续。

第七条乙方承诺在房屋交付后XX日内，对房屋进行必要的装修和装饰。

第八条甲乙双方商定，在房屋交付后XX日内，甲方协助乙方办理房屋的物业管理、水电、燃气等配套服务的过户手续。

第九条甲乙双方同意，在房屋交付后XX日内，甲方将房屋的土地使用权证交付给乙方。

第十条违约责任：

1.甲方如违约，应赔偿乙方已支付购房款的XX%作为违约金。

2.乙方如违约，应赔偿甲方已支付购房款的XX%作为违约金。

第十一条本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，办理房屋过户手续时提交一份。

甲方（签字）：[甲