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动迁房卖买合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产产权状况

3.合同标的

3.1房产具体信息

3.2房产权利义务

4.合同价格

4.1房产成交价格

4.2付款方式及时间

4.3付款条件及违约责任

5.过户手续及费用

5.1过户手续办理

5.2过户费用承担

5.3过户时间及责任

6.交付条件及时间

6.1房产交付标准

6.2交付时间及责任

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件及时间

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件及程序

11.合同附件

11.1附件一：房产信息确认表

11.2附件二：付款计划表

11.3附件三：其他附件

12.其他约定

12.1双方协商事项

12.2不可抗力条款

12.3其他约定事项

13.合同份数及效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名：_______

1.1.2身份证号码：_______

1.1.3联系电话：_______

1.2买方信息

1.2.1姓名：_______

1.2.2身份证号码：_______

1.2.3联系电话：_______

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.1.1所在省：_______

2.1.2所在城市：_______

2.1.3具体地址：_______

2.2房产面积

2.2.1建筑面积：_______平方米

2.2.2使用面积：_______平方米

2.3房产结构

2.3.1结构类型：_______

2.3.2房屋层数：_______

2.4房产产权状况

2.4.1房产产权证号：_______

2.4.2房产性质：_______

3.合同标的

3.1房产具体信息

3.1.1房产证载面积：_______平方米

3.1.2房产证载用途：_______

3.1.3房产证载权利人：_______

3.2房产权利义务

3.2.1卖方保证房产无任何权属纠纷，并承担全部责任。

3.2.2买方接受房产现状，并承担所有相关税费。

4.合同价格

4.1房产成交价格

4.1.1成交总价：_______元

4.1.2付款方式：_______

4.2付款方式及时间

4.2.1付款时间：_______

4.2.2付款方式：_______

4.3付款条件及违约责任

4.3.1买方应在约定时间内支付全部房款。

4.3.2买方未按约定支付房款的，应向卖方支付_______%的违约金。

5.过户手续及费用

5.1过户手续办理

5.1.1卖方应协助买方办理房产过户手续。

5.1.2买方应按时到相关机构办理房产过户手续。

5.2过户费用承担

5.2.1过户税费：_______

5.2.2卖方承担过户税费_______，买方承担过户税费_______。

5.3过户时间及责任

5.3.1过户时间：_______

5.3.2过户责任：卖方保证房产权属清晰，买方保证按时办理过户手续。

6.交付条件及时间

6.1房产交付标准

6.1.1房产交付时应符合国家相关标准和约定。

6.1.2房产交付时应具备入住条件。

6.2交付时间及责任

6.2.1房产交付时间：_______

6.2.2房产交付责任：卖方应保证房产符合交付条件，买方应按时接收房产。

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.1.1履约保证金：_______元

7.2保证金退还条件及时间

7.2.1买方在合同履行完毕后，卖方应无息退还保证金。

7.2.2保证金退还时间：_______

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1卖方未按约定时间交付房产的，每延迟一日应向买方支付_______元违约金。

8.1.2买方未按约定时间支付房款的，每延迟一日应向卖方支付_______元违约金。

8.1.3任何一方未履行合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应违约责任。

8.2违约责任承担

8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。

8.2.2违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方实际损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议。

9.1.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构

9.2.1仲裁