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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024物业服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务单位名称

1.2业主委员会/业主代表姓名

1.3业主委员会/业主代表联系方式

1.4物业服务单位法定代表人姓名

1.5物业服务单位联系方式

2.物业服务项目及内容

2.1物业服务区域范围

2.2物业服务设施设备

2.3物业服务项目及内容

3.物业服务期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

3.3合同续签条件及程序

4.物业服务费用

4.1物业服务收费标准

4.2物业服务费用缴纳方式

4.3物业服务费用调整机制

5.物业管理费用

5.1物业管理费用构成

5.2物业管理费用使用范围

5.3物业管理费用收支情况

6.物业维修及保养

6.1维修及保养责任

6.2维修及保养流程

6.3维修及保养费用

7.安全管理

7.1安全管理责任

7.2安全管理制度

7.3安全事故处理

8.环境卫生管理

8.1环境卫生管理责任

8.2环境卫生管理标准

8.3环境卫生管理措施

9.物业服务投诉及处理

9.1投诉渠道

9.2投诉处理流程

9.3投诉处理时限

10.业主权益保护

10.1业主权益保障措施

10.2业主权益争议解决途径

10.3业主权益保障机构

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除及终止程序

12.违约责任

12.1违约责任承担方式

12.2违约责任赔偿标准

12.3违约责任争议解决途径

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同附件及补充协议

14.合同争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3争议解决程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务单位名称：物业管理有限公司

1.2业主委员会/业主代表姓名：

1.3业主委员会/业主代表联系方式：138xxxx5678

1.4物业服务单位法定代表人姓名：

1.5物业服务单位联系方式：0105678

2.物业服务项目及内容

2.1物业服务区域范围：本合同约定服务范围为小区，包括但不限于住宅楼、商业楼、地下车库等。

2.2物业服务设施设备：包括电梯、消防设施、给排水系统、供电设施、燃气设施等。

2.3物业服务项目及内容：

2.3.1室内公共区域清洁

2.3.2室外公共区域绿化养护

2.3.3电梯日常维护及故障处理

2.3.4消防设施的检查与维护

2.3.5给排水系统的检查与维护

2.3.6供电设施的检查与维护

2.3.7燃气设施的检查与维护

2.3.8小区安全巡逻

2.3.9小区绿化及公共设施的维护与管理

2.3.10业主投诉处理与咨询服务

3.物业服务期限

3.1合同起始日期：2024年1月1日

3.2合同终止日期：2027年12月31日

3.3合同续签条件及程序：在合同到期前三个月，如双方无异议，可按原合同内容续签。

4.物业服务费用

4.1物业服务收费标准：根据相关规定及实际情况，物业服务费为每平方米每月2元。

4.2物业服务费用缴纳方式：业主应于每月1日前向物业服务单位缴纳物业服务费。

4.3物业服务费用调整机制：如物价部门调整收费标准，物业服务单位应提前一个月通知业主，并按调整后的标准执行。

5.物业管理费用

5.1物业管理费用构成：包括物业服务费、绿化养护费、公共设施维护费、安保费等。

5.2物业管理费用使用范围：主要用于物业服务、小区公共设施维护、绿化养护、安保等。

5.3物业管理费用收支情况：物业服务单位应每月向业主委员会公布物业管理费用的收支情况。

6.物业维修及保养

6.1维修及保养责任：物业服务单位负责小区公共设施的日常维修及保养。

6.2维修及保养流程：业主发现设施设备故障，应及时通知物业服务单位，物业服务单位应在接到通知后24小时内进行处理。

6.3维修及保养费用：维修及保养费用由物业服务单位承担，如涉及业主自用设施设备，由业主自行承担。

7.安全管理

7.1安全管理责任：物业服务单位负责小区的安全管理，确保业主的生命财产安全。

7.2安全管理制度：物业服务单位应制定完善的安全管理制度，包括门禁管理、巡逻制度、应急处理预案等。

7.3安全事故处理：发生安全事故时，物业服务单位应立即启动应急预案，