建筑工程实体施工质量常见问题防治措施图文指南.doc

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目录

一、承重构件主要受力钢筋位移 1

（一）柱、墙主筋移位 1

（二）松扣和脱扣 4

（三）保护层超差或露筋 5

（四）梁面或梁底多排纵筋排距超差 7

（五）主次梁、梁柱节点处钢筋位置超差 9

（六）现浇板上层钢筋保护层厚度超差 11

二、现浇混凝土构件外观质量缺陷 14

（一）现浇混凝土楼板裂缝 14

（二）蜂窝、孔洞、夹渣、疏松、露筋 20

（三）外形、外表缺陷 29

三、轴线位移、结构构件尺寸偏差 33

（一）轴线位移 33

（二）结构构件尺寸偏差 36

四、填充墙砌体裂缝 44

五、回填土不密实造成地面下沉 54

六、混凝土构件表面强度达不到设计要求 57

七、后浇带模板支设及拆除不满足规范要求 60

八、变形缝施工不当导致相邻构件截面尺寸偏差 63

九、外墙、外窗、屋面、卫生间渗漏 66

（一）外墙渗漏 66

（二）外窗渗漏 70

（三）屋面渗漏 73

（四）卫生间渗漏 77

十、建筑节能保温质量缺陷 80

（一）外墙外保温系统开裂、渗漏、空鼓、脱落 80

（二）墙角等节点部位不顺直、破损 85

（三）外墙饰面砖脱落 87

十一、抹灰层空鼓、裂缝 89

十二、楼板、水泥地面返砂 92

十三、楼地面埋设给水、采暖管道发生楼面开裂、裂缝、渗漏 95

十四、PVC排水管材料质量与安装质量问题 100

（一）PVC排水管材料质量问题 100

（二）PVC排水管道伸缩节安装问题 102

（三）PVC排水系统屋面通气立管安装问题 104

十五、排水管返坡 108

十六、卫生间立管套管高度不符合要求 110

十七、卫生间局部等电位漏做或安装不符合要求 113

十八、配电箱的安装、配线不符合要求 115

十九、开关插座接线常见问题 119

二十、电气插座、开关位置安装不当 121

一、承重构件主要受力钢筋位移

（一）柱、墙主筋位移

1、现象描述

结构墙、柱主筋位移（如图1.1所示）。

图1.1柱、墙钢筋位移实例

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2、原因分析

墙、柱钢筋安装绑扎后，由于固定措施不可靠或浇筑混凝土时被振捣器撞击后未及时校正，造成墙、柱主筋位移。

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3、防治措施

施工措施3.1

施工措施

根据柱截面、配筋特征（根数、直径、间距）分类，每种配筋类型做一套模具式定位箍筋，套在柱头部位并绑扎牢固，使钢筋位置和保护层厚度均得到有效控制（如图3.1.1.1、3.1.1.2所示）。

图3.1.1.1柱模具式定位箍筋示意图

图3.1.1.2柱模具式定位箍筋实例

暗柱钢筋绑扎完成后在暗柱顶加设一组定位箍筋（如图3.1.2.1、3.1.2.2所示），混凝土浇筑完成后拆除定位箍筋，以便周转使用。

图3.1.2.1暗柱模具式定位箍筋示意图

图3.1.2.2暗柱模具式定位箍筋实例

为保证墙体钢筋横平竖直、网眼尺寸及保护层厚度，混凝土浇筑前应在板面以上200mm处设置水平梯子筋定位竖向钢筋（如图3.1.3.1、3.1.3.2所示），该梯子筋不得代替水平钢筋，可周转使用。

墙体水平筋位置用竖向梯形定位筋控制，每道墙不少于1道，长墙每5m设

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一道（如图3.1.4.1、3.1.4.2所示），其余部位钢筋骨架的外侧必须采用埋有铁丝的垫块，按规定绑牢。梯子筋端头涂刷防锈漆，防止后期刮腻子出现锈点。

图3.1.3.1水平梯形定位筋示意图 图3.1.4.1竖向梯形定位筋示意图

图3.1.3.2水平梯子筋实例

图3.1.4.2竖向梯子筋实例

3.2管理措施

3.2

管理措施

施工单位应在施工前，根据钢筋图纸设计、制作各种类型的模具式定位箍筋及水平、竖向梯子筋，并制作样板，向操作工人进行样板模型交底及书面技术交底，并在施工过程中加强检查，保证各项措施落实到位。

加强混凝土浇筑过程控制，对因振捣等原因造成移位的钢筋及时校正。

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4、质量控制重点

保证定位箍筋及梯子筋制作尺寸准确，并按照要求安装到位。

（二）松扣和脱扣

1、现象描述

钢筋骨架松散（如图1.1所示）。

图1.1钢筋绑扎松散实例

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2、原因分析

钢筋未按照规定绑牢，在搬运钢筋骨架过程中或振捣混凝土时，钢筋骨架发生绑扣松脱或松散。

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3、防治措施

施工措施3.1

施工措施

严格采用八字扣顺序绑扎，容易松脱的部位应采用十字扣绑牢，绑丝采用两股或两股以上，绑扎牢固，成型后应加强成品保护，免受冲击荷载（如图3.1.1.1所示）。

图3.1.1.1八字口绑扎示意图

3.2管理措施在钢筋搭接长度范围内的中心和两端均应绑扎牢固；双向钢筋的交叉点必须全部进行绑扎、不得跳扣；直径12㎜以下钢筋应采用22#铅丝绑扎，直径14mm、16㎜的钢筋应采用20#铅丝绑扎，直径18㎜及以上钢筋应采用双根22#铅丝绑扎。

3.2

管理措施

施工单位应在工人进行施工前做好钢筋安装技术交底工作，在施