商场租赁合同合同范本(2024版).docxVIP

商场租赁合同合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同当事人

1.3租赁标的物

1.4租赁期限

2.租赁标的物的权属及使用

2.1租赁标的物的权属证明

2.2租赁标的物的使用范围

2.3租赁标的物的维护责任

3.租赁费用及支付方式

3.1租赁费用构成

3.2租赁费用的支付时间

3.3租赁费用的支付方式

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金缴纳方式

4.3保证金退还条件

5.租赁合同变更及解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

5.3合同解除后的处理

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金的计算

7.不可抗力

7.1不可抗力事件定义

7.2不可抗力事件发生时的处理

7.3不可抗力事件持续期间的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.合同附件

10.1附件一：租赁物清单

10.2附件二：租赁物使用说明

10.3附件三：租赁合同补充协议

11.合同签署

11.1签署时间

11.2签署地点

11.3签署人员

12.合同份数

12.1合同份数说明

12.2合同份数分配

13.合同解释

13.1合同解释原则

13.2合同解释顺序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“商场租赁合同”。

1.2合同当事人

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

1.3租赁标的物

租赁标的物为位于___________的商场，具体面积及用途详见附件一。

1.4租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条租赁标的物的权属及使用

2.1租赁标的物的权属证明

甲方应向乙方提供租赁标的物的合法权属证明文件。

2.2租赁标的物的使用范围

乙方租赁的商场仅用于商业经营，不得用于居住、仓储等用途。

2.3租赁标的物的维护责任

租赁期间，乙方负责租赁标的物的日常维护和保养。

第三条租赁费用及支付方式

3.1租赁费用构成

租赁费用包括租金、物业管理费、水电费等。

3.2租赁费用的支付时间

租金按月支付，物业管理费、水电费按实际使用量支付。

3.3租赁费用的支付方式

租金通过银行转账方式支付，物业管理费、水电费由物业管理处开具发票，乙方按发票金额支付。

第四条租赁保证金

4.1保证金金额

租赁保证金为人民币____元。

4.2保证金缴纳方式

保证金在签订本合同时一次性缴纳。

4.3保证金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。

第五条租赁合同变更及解除

5.1合同变更条件

经双方协商一致，可对本合同进行变更。

5.2合同解除条件

1.甲方未按约定提供租赁物；

2.乙方未按约定支付租金；

3.出现不可抗力事件；

4.双方协商一致解除合同。

5.3合同解除后的处理

合同解除后，乙方应立即腾退租赁物，并结清相关费用。

第六条违约责任

6.1违约情形

1.甲方未按约定提供租赁物；

2.乙方未按约定支付租金；

3.乙方擅自改变租赁物用途；

4.乙方违反合同约定的其他违约情形。

6.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约金的计算

违约金按每日租金的____%计算，自违约之日起至实际履行完毕之日止。

第七条不可抗力

7.1不可抗力事件定义

不可抗力事件是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且无法克服的原因导致的。

7.2不可抗力事件发生时的处理

1.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方；

2.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延；

3.不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复正常履行。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构

本合同争议提交至___________仲裁委员会进行仲裁。

8.3争议解决程序

仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则执行。

652578

第九条合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

1.租赁期限届满；

2.合同解除；

3.租赁标的物被依法收回或因不可抗力导致合同无法继续履行。

9.3合同终止后的处理

合同终止后，双方应按照合同约定