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福建厦门市公有住房购买合同6篇

篇1

甲方（卖方）：福建厦门市公有住房管理单位

乙方（买方）：福建厦门市居民

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售公有住房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于福建厦门市，具体地址为：[XXXXX]。

2.房屋类型为公有住房，建筑面积为：平方米。

3.房屋内部设施及装修情况：[XXXXX]。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为：人民币元。

2.乙方选择以下第[XXXXX]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方应在合同签订后日内，将购房款全额一次性支付甲方。

（2）分期付款：乙方应在合同签订后日内，支付购房款总额的%，即人民币元；剩余款项%，即人民币元，应在房屋交付后日内支付。

3.甲方应在收到购房款后，向乙方出具合法有效的发票。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在购房款支付完毕后，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应与乙方共同对房屋进行验收，确保房屋内部设施及装修情况与合同约定一致。

2.如验收过程中发现房屋存在质量问题或设施缺损，甲方应及时进行修复或补足，并承担相应的费用。

3.乙方在验收过程中，如发现甲方交付的房屋与合同约定不符或存在质量问题，有权要求甲方进行修复或补足，并承担相应的费用。

四、违约责任

1.甲方如未能在合同约定时间内交付房屋，应自逾期之日起，按日向乙方支付已付购房款的万分之五的违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同。

2.乙方如未能在合同约定时间内支付购房款，应自逾期之日起，按日向甲方支付应付购房款的万分之五的违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同。

3.甲方交付的房屋存在质量问题或设施缺损的，乙方有权要求甲方进行修复或补足，并承担相应的费用。如甲方拒绝修复或补足，乙方有权解除合同。

4.乙方在使用房屋过程中，如因房屋质量问题或设施缺损导致人身伤害或财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方应协助乙方办理房屋产权转移登记手续，相关费用由乙方承担。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：福建厦门市公有住房管理单位（盖章）

法定代表人（负责人）：[XXXXX]（签字）

联系方式：[XXXXX]

乙方（买方）：福建厦门市居民（签字）

联系方式：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：厦门XX集团有限公司

乙方（买方）：张三

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方购买甲方公有住房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于福建省厦门市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

2.房屋类型为公有住房，产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.房屋用途为住宅，乙方承诺不对房屋进行违法改建、扩建或改变用途。

二、购房款支付

1.乙方需一次性支付购房款XX元整（大写：XX元整），该款项包括但不限于房屋价款、维修基金等费用。

2.乙方在签订合同时，需向甲方支付定金XX元整（大写：XX元整），剩余购房款在甲方交付房屋时一次性支付。

三、房屋交付与验收

1.甲方需在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方，并确保房屋符合居住条件。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，确保房屋状况与合同约定的相符。如有不符或质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退房。

四、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的条件，需向乙方支付违约金XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方如未按时支付购房款或要求退房，需向甲方支付违约金XX元整（大写：XX元整）。

五、其他约定

1.甲方需协助乙方办理房屋产权证书及相关手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。

2.乙方在取得房屋产权后，如需出租、转让或继承该房屋，需遵守相关法律法规的规定，并承担相应的法律责任。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，双方