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厂房出租合同文本6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的厂房位于，建筑面积为平方米。

2.乙方承租该厂房，用于经营。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满，乙方应将厂房返还给甲方，如乙方需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币元。

2.乙方应在每年租赁期限届满前一个月向甲方支付下一年度的租金。

3.乙方可通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在合同签订后三日内将租赁物交付给乙方。

2.乙方应在租赁期限届满后三日内将租赁物返还给甲方。如乙方需继续承租，应在返还日前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

五、租赁物的保管与使用

1.乙方应对租赁物进行妥善保管和使用，不得损坏租赁物或擅自改变租赁物的结构和功能。如因乙方的过错导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

2.乙方在使用租赁物过程中，应注意安全、环保和卫生等方面的问题，不得从事违法、违规的活动。如因乙方的违法行为导致甲方受到损失，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.违约责任的承担方式如下：

（1）因甲方的过错导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应赔偿乙方的实际损失；

（2）因乙方的过错导致甲方受到损失的，乙方应承担赔偿责任；

（3）如双方均有过错，应根据各自的过错程度承担相应的违约责任。

七、争议解决及管辖法院

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应停止一切争议行为，避免对双方造成不必要的损失。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.双方在本合同的履行过程中应遵守中国的法律法规和规章制度。如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

日期：日期：

篇2

出租方（甲方）：__________________

承租方（乙方）：__________________

鉴于甲方拥有以下厂房，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该厂房进行合法经营，为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物及位置

1.甲方将其拥有的厂房出租给乙方使用，具体位置和面积为：__________________。

2.租赁物包括厂房内的设备、设施等附属物，详见附件一。乙方对该租赁物享有占有权、使用权及相应的收益权。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，乙方如需续租，应在租期届满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：__________________），其中每年租金为人民币______元。租金以人民币支付。

2.乙方应于租赁期开始前一次性支付租赁押金人民币______元给甲方。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除因乙方原因造成的费用后退还押金。如乙方按照合同约定履行合同义务且无违约行为，甲方应全额退还押金。

3.租金支付方式：__________________。

四、使用及管理约定

1.乙方应遵守国家法律法规和政策规定，不得在租赁物内从事违法活动。否则，甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。

2.乙方应合理使用和保护租赁物及其附属设施，不