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房屋出租合同（一年一付）7篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的房屋与乙方达成以下出租合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋类型为：_________，结构为：_________。

3.房屋内部设施包括：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为一年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元整（￥_________），一年一付。乙方应在每年的租赁期开始之前向甲方支付租金。

2.乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。具体支付方式由双方协商确定。

3.如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的万分之五。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币_________元整（￥_________）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同的责任和义务。如乙方在租赁期内未违反合同规定，租赁期满后甲方应退还乙方租赁保证金。

3.如乙方在租赁期内违反合同规定，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按规定缴纳水、电、气等公用事业费用，并按时清理垃圾，保持房屋内部卫生整洁。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。

六、违约责任

1.如乙方在租赁期内违反合同规定，甲方有权解除合同，并扣除租赁保证金作为违约金。同时，甲方有权要求乙方赔偿因违约造成的损失。

2.如甲方在租赁期内违反合同规定，乙方有权解除合同，并要求甲方退还剩余租金和赔偿因违约造成的损失。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行合同中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他部分。

八、合同生效及变更

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.甲乙双方如需对本合同进行变更，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。否则，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.乙方在租赁期满后应将房屋恢复原状并返还给甲方。如乙方未能恢复原状并返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充并签订书面协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.甲方和乙方的联系方式如下：甲方电话：_________；乙方电话：_________。双方应确保联系方式畅通有效，以便及时沟通解决问题。如一方联系方式发生变化，应及时告知另一方。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。房屋平面布局为[房屋布局]，其中[房间数量]个房间，每个房间的面积为[房间面积]平方米。房屋内配有[房屋设施]，如[设施内容]。

二、租赁期限

租赁期限为一年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，年租金总额为[年租金总额]元。租金不包含物业管理费、水电费等杂费，这些费用由乙方自行承担。

2.支付方式：乙方应在租赁起始日期前向甲方支付全部年租金。租赁期满后，如