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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

南昌办理房屋租赁合同流程2024年通用

本合同目录一览

1.租赁双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方全称

1.1.2.出租方地址

1.1.3.出租方联系方式

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方全称

1.2.2.承租方地址

1.2.3.承租方联系方式

2.房屋基本信息

2.1.房屋地址

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋设施及配置

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限变更及提前终止

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.租金调整

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金支付方式

5.3.押金退还条件

5.4.押金退还时间

6.房屋使用及维修责任

6.1.房屋使用范围

6.2.房屋维修责任

6.3.房屋设施损坏赔偿

7.房屋保险

7.1.保险种类

7.2.保险金额

7.3.保险责任范围

8.水电费及物业管理费

8.1.水电费支付方式

8.2.物业管理费支付方式

9.违约责任

9.1.违约情形及处理

9.2.违约金及赔偿

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决地点

11.其他约定事项

11.1.隐私保护

11.2.邻里关系

11.3.禁止行为

12.合同生效及解除

12.1.合同生效条件

12.2.合同解除条件

13.合同附件

13.1.房屋租赁清单

13.2.房屋设施清单

13.3.其他相关文件

14.合同签署及生效日期

14.1.签署日期

14.2.生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方全称：南昌市房地产开发有限公司

1.1.2.出租方地址：南昌市区路号

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方全称：

1.2.2.承租方地址：南昌市区路号

2.房屋基本信息

2.1.房屋地址：南昌市区路号

2.2.房屋面积：100平方米

2.3.房屋结构：多层住宅

2.4.房屋设施及配置：床、衣柜、餐桌、椅子、电视、空调、热水器、洗衣机等

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁结束日期：2026年12月31日

3.3.租赁期限变更及提前终止：租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方；租赁合同提前终止，需提前三个月书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币5000元

4.2.租金支付方式：每月支付一次，提前五天支付至出租方指定账户

4.3.租金支付时间：每月1日至5日

4.4.租金调整：租赁期间如遇政府调整租金标准，租金按照调整后的标准执行。

5.押金及退还

5.1.押金金额：人民币10000元

5.2.押金支付方式：签订合同之日一次性支付

5.3.押金退还条件：租赁期满后，房屋设施完好，无欠费，押金全额退还

5.4.押金退还时间：租赁期满后五个工作日内

6.房屋使用及维修责任

6.1.房屋使用范围：仅限于居住使用，不得用于经营性活动

6.2.房屋维修责任：房屋及其配套设施的正常使用和维修由出租方负责，因承租方使用不当造成的损坏由承租方负责维修或赔偿

6.3.房屋设施损坏赔偿：承租方在使用过程中造成房屋设施损坏，应按照市场价格进行赔偿

7.房屋保险

7.1.保险种类：房屋火灾保险

7.2.保险金额：房屋市场价值

7.3.保险责任范围：因火灾等原因造成的房屋损失

8.水电费及物业管理费

8.1.水电费支付方式：承租方需按照实际使用量向供水、供电部门缴纳水费和电费

8.2.物业管理费支付方式：每月支付，金额根据物业管理费标准执行

9.违约责任

9.1.违约情形及处理：如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

9.2.违约金及赔偿：违约金为每月租金的20%，实际损失超过违约金的部分，由违约方赔偿

10.争议解决

10.1.争议解决方式：发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼

10.2.争议解决地点：南昌市区人民法院

11.其他约定事项

11.1.隐私保护：双方承诺保护对方的隐私，未经对方同意，不得向任何第三方泄露对方的个人信息

11.2.邻里关系：承租方应遵守物业管理规定，维护邻里关系