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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

平房房屋租赁合同书2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方姓名

1.1.2.出租方身份证号码

1.1.3.出租方联系方式

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方姓名

1.2.2.承租方身份证号码

1.2.3.承租方联系方式

2.房屋基本信息

2.1.房屋地址

2.2.房屋结构

2.3.房屋面积

2.4.房屋设施及状况

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.房屋维修责任

5.1.出租方维修责任

5.2.承租方维修责任

5.3.维修费用承担

6.水电费及其他费用

6.1.水电费承担

6.2.其他费用承担

7.使用限制

7.1.房屋用途

7.2.禁止事项

8.合同解除与违约责任

8.1.合同解除条件

8.2.违约责任

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.合同附件

10.1.房屋租赁清单

10.2.房屋租赁押金收据

11.合同生效

12.合同签署

12.1.出租方签字

12.2.承租方签字

12.3.日期

13.其他约定

14.合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方姓名：

1.1.2.出租方身份证号码：05678

1.1.3.出租方联系方式1.2.承租方信息

1.2.1.承租方姓名：

1.2.2.承租方身份证号码：05679

1.2.3.承租方联系方式2.房屋基本信息

2.1.房屋地址：省市区街道号

2.2.房屋结构：砖混结构

2.3.房屋面积：60平方米

2.4.房屋设施及状况：房屋内设有卧室、客厅、厨房、卫生间，设施齐全，房屋状况良好。

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2025年12月31日

3.3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月租金人民币2000元整

4.2.租金支付方式：每月租金于每月的25日前支付至出租方指定账户

4.3.租金支付时间：每月25日至次月1日为租金支付期

5.房屋维修责任

5.1.出租方维修责任：房屋在租赁期间内因自然损耗或不可抗力造成的损坏，由出租方负责维修

5.2.承租方维修责任：房屋在租赁期间内因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修

5.3.维修费用承担：维修费用由责任方承担，双方另有约定的除外

6.水电费及其他费用

6.1.水电费承担：房屋内的水、电、燃气等费用由承租方承担

6.2.其他费用承担：物业管理费、公共设施维修费等由承租方承担

7.使用限制

7.1.房屋用途：房屋仅用于居住，不得用于任何商业活动

7.2.禁止事项：禁止在房屋内进行违法活动、噪音扰民、损坏房屋设施等行为

8.合同解除与违约责任

8.1.合同解除条件

a)承租方未按时支付租金，经催告后仍未支付；

b)承租方违反房屋使用规定，造成严重后果；

c)出租方因房屋原因需要收回房屋，且无法协商一致；

d)出租方因不可抗力原因无法继续履行合同。

a)出租方未按时交付房屋，经催告后仍未交付；

b)出租方提供虚假信息，导致承租方遭受损失；

c)出租方未履行维修责任，严重影响承租方正常居住。

8.2.违约责任

8.2.1.出租方违约责任：

a)未按时交付房屋，应向承租方支付相当于租金总额的违约金；

b)未履行维修责任，应承担维修费用及承租方因此遭受的损失；

c)因出租方原因导致合同解除，应退还承租方已支付的租金。

8.2.2.承租方违约责任：

a)未按时支付租金，应向出租方支付相当于租金总额的违约金；

b)违反房屋使用规定，造成出租方损失，应承担赔偿责任；

c)因承租方原因导致合同解除，出租方有权扣除违约金后剩余租金。

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.1.1.双方应友好协商解决合同争议；

9.1.2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

9.2