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简易房屋租赁合同简单6篇
篇1
甲方(出租人):
乙方(承租人):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用,乙方支付租金等相关事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方将其所有的位于_____(详细地址)的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_____平方米,其中套内面积为_____平方米,公摊面积为_____平方米。
2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权,并已获得相关权利人的授权。乙方对该房屋的使用权受到法律保护,不受他人干涉。
二、租赁期限
1.租赁期限为_____年_____个月,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期返还。
2.租赁期限内,双方同意将房屋租金调整时间定为每_____年调整一次,具体调整幅度由双方协商确定。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金为每月_____元,共计_____元。租金支付方式为_____(如银行转账、现金等)。
2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金,甲方有权要求乙方按照逾期支付金额的千分之_____的比例支付违约金。
四、房屋使用及管理
1.乙方在租赁期内应合理使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋,应征得甲方同意。
2.乙方应按时缴纳租赁期间的水、电、气等费用。如因乙方未按时缴纳费用造成停水、停电等后果,由乙方自行承担。
3.甲方有权对房屋进行定期检查,确保房屋的安全使用。如发现乙方存在违规行为,甲方有权要求乙方立即整改。
五、违约责任
1.租赁期内,如乙方提前退租,应提前一个月通知甲方,并支付剩余租期的租金作为违约金。如甲方提前收回房屋,应提前一个月通知乙方,并赔偿乙方一个月的租金损失。
2.乙方在租赁期内如有损坏房屋设施的行为,应负责修复并赔偿相应损失。甲方有权从租赁保证金中扣除相关费用。
3.租赁期满或合同提前终止时,乙方应将房屋返还给甲方。如乙方未按时返还房屋,甲方有权要求乙方按照逾期返还房屋的租金比例支付违约金。
六、争议解决
1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的解释或执行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决过程中,双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。
七、其他约定事项
1.租赁期内,如遇到不可抗力因素导致房屋无法正常使用时,双方应友好协商解决。如协商不成的,本合同自动终止,双方均不承担违约责任。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。
3.租赁期满后,如乙方需要继续租赁该房屋,应提前一个月向甲方提出书面申请。在同等条件下,乙方享有优先承租权。
4.租赁期内,如因政府政策调整导致房屋无法继续出租时,双方应友好协商解决。如协商不成的,本合同自动终止,双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方剩余租期的租金及租赁保证金。
5.租赁期内,乙方不得以任何形式将房屋转租给第三方使用。如有违反,甲方有权立即收回房屋并要求乙方承担相应的违约责任。
篇2
甲方(出租人):[出租人姓名]
乙方(承租人):[承租人姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位于[房屋地址],建筑面积为[建筑面积]平方米。
2.房屋内部设施包括:[设施描述]
二、租赁期限
1.租赁期限为[租赁期限]个月,自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期返还。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币[租金金额]元/月,乙方需向甲方支付租金。
2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金,甲方应出具相应的收据。
四、保证金
1.乙方需向甲方支付人民币[保证金金额]元作为租赁保证金。
2.租赁期满或合同提前终止时,甲方应在扣除因乙方原因造成的损坏赔偿后退还乙方保证金。
五、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋及其内部设施,不得擅自改动房屋结构或损坏房屋及设施。
2.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规,不得从事违法活动。
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