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民间房产抵押借款合同范本(2024版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1借款人基本信息
1.2借款人房产基本信息
1.3出借人基本信息
1.4出借人房产基本信息
2.借款金额及利息
2.1借款金额
2.2利息计算方式
2.3利息支付方式
2.4利息支付时间
3.抵押物信息
3.1抵押物基本情况
3.2抵押物权利状态
3.3抵押物价值评估
4.抵押登记及解除
4.1抵押登记手续
4.2抵押登记费用
4.3抵押解除手续
4.4抵押解除费用
5.借款期限及还款方式
5.1借款期限
5.2还款方式
5.3还款计划
6.逾期还款处理
6.1逾期还款定义
6.2逾期还款利息计算
6.3逾期还款罚金计算
6.4逾期还款处理方式
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决费用
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿计算
9.合同解除
9.1合同解除情形
9.2合同解除程序
9.3合同解除费用
10.合同生效
10.1合同生效条件
10.2合同生效时间
11.合同附件
11.1合同附件清单
11.2合同附件内容
12.合同签署
12.1合同签署地点
12.2合同签署时间
12.3合同签署方式
13.合同变更
13.1合同变更条件
13.2合同变更程序
13.3合同变更生效
14.其他约定
14.1合同未尽事宜
14.2合同解释
14.3合同生效前权利义务
14.4合同附件效力
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1借款人基本信息
（1）姓名/名称：
（2）身份证号码/统一社会信用代码：
（3）联系方式：电话、电子邮箱等。
1.2借款人房产基本信息
（1）房产地址：
（2）房产产权证号：
（3）房产面积：
（4）房产价值评估：
1.3出借人基本信息
（1）姓名/名称：
（2）身份证号码/统一社会信用代码：
（3）联系方式：电话、电子邮箱等。
1.4出借人房产基本信息
（1）房产地址：
（2）房产产权证号：
（3）房产面积：
（4）房产价值评估：
第二条借款金额及利息
2.1借款金额
（1）人民币大写：
（2）人民币小写：
2.2利息计算方式
（1）年利率：
（2）计息方式：按月、按季、按年等。
2.3利息支付方式
（1）支付方式：现金、转账等。
（2）支付账户：
2.4利息支付时间
（1）每期支付利息时间：
（2）累计支付利息时间：
第三条抵押物信息
3.1抵押物基本情况
（1）房产地址：
（2）房产产权证号：
（3）房产面积：
（4）房产价值评估：
3.2抵押物权利状态
（1）房产权属清晰；
（2）无任何权利瑕疵。
3.3抵押物价值评估
（1）评估机构名称：
（2）评估报告日期：
（3）评估价值：
第四条抵押登记及解除
4.1抵押登记手续
（1）办理抵押登记机构：
（2）抵押登记费用：
4.2抵押登记费用
（1）抵押登记费用金额：
（2）支付方式：
4.3抵押解除手续
（1）办理抵押解除登记机构：
（2）抵押解除登记费用：
4.4抵押解除费用
（1）抵押解除登记费用金额：
（2）支付方式：
第五条借款期限及还款方式
5.1借款期限
（1）借款期限起始日：
（2）借款期限终止日：
5.2还款方式
（1）还款方式：一次性还款、分期还款等。
（2）还款计划：
5.3还款计划
（1）还款期数：
（2）每期还款金额：
（3）还款时间：
第六条逾期还款处理
6.1逾期还款定义
（1）逾期还款情形：
（2）逾期还款期限：
6.2逾期还款利息计算
（1）逾期还款利率：
（2）逾期还款利息计算方式：
6.3逾期还款罚金计算
（1）逾期还款罚金比例：
（2）逾期还款罚金计算方式：
6.4逾期还款处理方式
（1）逾期还款催收方式：
（2）逾期还款违约金支付：
第七条争议解决
7.1争议解决方式
（1）协商解决；
（2）调解解决；
（3）仲裁解决；
（4）诉讼解决。
7.2争议解决机构
（1）协商解决：双方协商；
（2）调解解决：相关调解机构；
（3）仲裁解决：仲裁委员会；
（4）诉讼解决：人民法院。
7.3争议解决费用
（1）协商解决：双方承担；
（2）调解解决：调解机构规定；
（3）仲裁解决：仲裁费用；
（4）诉讼解决：诉讼费用。
第一部分：合同如下：
第八条违约责任
8.1违约情形
（1）借款人未按约定时间偿还本金或利息；
（2）借款人未按约定用途使用借款；
（3）抵押物权利状态发生变化；
（4）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；
（5）其他违反合同约定的行为。
8.2违约责任承担
（1）借款人违约，
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