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房屋买卖合同示范合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间、地点

1.2合同双方的基本信息

1.3合同订立的方式

2.房屋基本情况

2.1房屋的位置、面积、结构

2.2房屋的权属状况

2.3房屋的配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格及支付方式

3.2付款时间及方式

3.3逾期付款的违约责任

4.交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准及流程

5.违约责任

5.1违约行为及违约责任

5.2违约金的计算及支付

5.3违约责任的承担

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决费用

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后的处理

8.合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

8.3合同变更后的效力

9.房屋权属转移登记

9.1房屋权属转移登记的时间

9.2房屋权属转移登记的费用

9.3房屋权属转移登记的责任

10.其他约定事项

10.1其他约定事项

10.2其他约定事项的效力

11.合同附件

11.1合同附件名称

11.2合同附件内容

12.合同生效与终止

12.1合同生效时间

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达时间

14.其他

14.1合同解释

14.2合同补充

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间：2024年4月1日

1.2合同双方的基本信息：

1.2.1出卖方：，身份证号码：05678

1.2.2买受方：，身份证号码1.3合同订立的方式：双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，经协商一致，签订本合同。

2.房屋基本情况

2.1房屋的位置：市区街道号

2.2房屋的面积：120平方米

2.3房屋的结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋的权属状况：出卖方为房屋所有权人，拥有房屋的完全产权

2.5房屋的配套设施：电梯、中央空调、燃气、供水、供电、宽带等

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

3.2付款时间及方式：

3.2.1首付款：合同签订后五日内，买受方应向出卖方支付人民币伍拾万元整（￥50,000.00）

3.2.2尾款：房屋交付前，买受方应向出卖方支付剩余款项人民币伍拾万元整（￥50,000.00）

3.3逾期付款的违约责任：买受方逾期付款的，应按每日万分之五支付违约金。

4.交付及验收

4.1房屋交付时间：2024年5月30日

4.2房屋交付条件：出卖方应保证房屋无任何法律纠纷，房屋已具备居住条件

4.3房屋验收标准及流程：

4.3.1买受方应在房屋交付后七个工作日内对房屋进行验收

4.3.2验收合格后，双方应签署房屋验收合格证明

5.违约责任

5.1违约行为及违约责任：

5.1.1出卖方未按约定时间交付房屋的，应向买受方支付每日万分之五的违约金

5.1.2买受方未按约定支付房款的，应向出卖方支付每日万分之五的违约金

5.2违约金的计算及支付：违约金应在本合同约定的支付时间内支付，逾期未支付的，应加倍支付

5.3违约责任的承担：违约方应承担违约责任，非违约方有权要求违约方承担违约责任

6.争议解决

6.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决

6.2争议解决机构：市区人民法院

6.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外

8.合同变更

8.1合同变更条件：在合同履行过程中，如因不可抗力、法律法规变化等原因导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订补充协议，并作为本合同的组成部分。

8.2合同变更程序：任何一方提出合同变更的，应在变更事项发生前或发生后七日内书面通知对方，双方应在收到通知之日起十五日内协商达成一致并签订补充协议。

8.3合同变更后的效力：经双方协商一致并签订补充协议的变更，自双方签字或盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。

9.房屋权属转移登记

9.1房屋权属转移登记的时间：买受方支付全部房款后五个工作日内

9.2房屋权属转移登记的费用：房屋权属转移登记费用由买受方承担，具体费用以登记机关实际收费标准为准。

9.3房屋权属转移登记的责任：出卖方应协助买受方办理房屋权属转移登记手续，因出卖方原因导致登记失败的，由出卖方承担全部责任。

10.其他约定事项

10.1其他约定事项：本合同未尽事宜，由双