2024租赁合同商业活动租用大学场地.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有大学场地的使用权，乙方希望租赁该场地进行商业活动，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：

第一条租赁场地及用途

1.1甲方同意向乙方提供位于__________的大学场地，用于乙方举办商业活动。

1.2乙方须按照合同约定用途使用场地，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。

第三条租赁费用

（1）场地租赁费：人民币____元/天；

（2）其他费用（如保安、清洁、水电等）：人民币____元/天。

3.2乙方应在签订合同之日起____日内支付首期租金，后续租金按合同约定的期限支付。

3.3甲方应在收到租金后____日内向乙方提供场地。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方权利和义务：

（1）保证场地的使用权，确保乙方正常使用；

（2）负责场地的维护和保养，确保场地安全、整洁；

（3）协助乙方办理相关手续，提供必要的协助；

（4）按照约定时间提供场地，如因特殊情况导致不能提供场地，应提前通知乙方，并协商解决办法。

4.2乙方权利和义务：

（1）按照合同约定用途使用场地，不得擅自改变用途；

（2）遵守场地的管理制度，爱护场地设施；

（3）按时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金；

（4）按照约定时间撤离场地，恢复场地原状。

第五条违约责任

5.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：双方应提供有效证件，如身份证、营业执照等，以证明其主体资格。

2.明确租赁场地的具体位置、面积和设施情况。

解决办法：在合同中详细描述场地位置、面积、设施等，并可实地查看场地。

3.注意租赁期限的约定，避免逾期续约或提前解除合同导致的纠纷。

解决办法：明确租赁期限，并在合同中约定续约和解除合同的条件及程序。

4.租金支付方式和时间要明确，避免租金拖欠。

解决办法：在合同中约定租金支付方式、时间和滞纳金等条款。

5.明确双方的权利和义务，防止违约行为发生。

解决办法：在合同中详细列明双方的权利和义务，包括违约责任和解决方式。

6.注意合同的签订和履行时间，确保合同的有效性。

解决办法：在合同中明确签订和履行时间，并严格按照合同执行。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

解释：出租方是提供租赁物的一方，对租赁物享有所有权和使用权。

2.承租方：指租赁物的使用人，向出租方支付租金的一方。

解释：承租方是租赁物的使用人，需按照合同约定使用租赁物，并支付租金。

3.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。

解释：租赁期限是承租方使用租赁物的法定时间限制，自租赁物交付之日起计算。

4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。

解释：租金是承租方使用租赁物的对价，按照合同约定支付给出租方。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿。

解释：违约金是违约方因其违约行为而需向守约方支付的赔偿，用以补偿守约方的损失。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

解释：不可抗力是指在合同履行过程中，因不可预见、不能避免并不能克服的客观情况导致合同无法履行或变得困难，从而免除违约责任。

应用场合：

1.大学或其他教育机构出租场地给商业活动组织者。

2.商业活动组织者需要在学校场地举办活动时。

3.双方为明确权责，确保场地租赁过程的顺利进行。

补充条款：

1.场地使用范围：明确乙方在使用场地时不得超出约定的范围，不得影响甲方正常的教学秩序。

2.场地布置与清理：乙方应在活动结束后按照约定时间清理场地，恢复原状，如有损坏需照价赔偿。

3.保险责任：乙方应自行办理活动期间的保险，包括但不限于公共责任保险，以保障活动参与者的安全。

4.安全与合规：乙方应确保活动符合相关安全规定，如有违反导致的安全事故，乙方应承担全部责任。

5.知识产权：乙