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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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物业管理服务定点采购合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同签订依据与目的

1.1合同签订依据

1.2合同签订目的

2.合同双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.物业管理服务内容

3.1服务范围

3.2服务标准

3.3服务期限

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用

4.2支付方式

5.服务质量要求与考核

5.1质量要求

5.2考核标准

6.物业管理服务人员要求

6.1人员配置

6.2人员资格

7.物业管理设施设备维护与管理

7.1设施设备维护

7.2设施设备管理

8.物业管理安全与应急处理

8.1安全管理

8.2应急处理

9.违约责任与争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决

10.合同解除与终止

10.1合同解除

10.2合同终止

11.合同生效与终止条件

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址责任

13.合同变更与补充

13.1合同变更

13.2合同补充

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

第一部分：合同如下：

1.合同签订依据与目的

1.1合同签订依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规，结合甲乙双方实际情况，经双方友好协商一致，特订立本合同。

1.2合同签订目的

本合同签订目的为明确甲乙双方在物业管理服务方面的权利义务，确保物业管理服务的高效、安全、优质，共同维护物业管理区域的环境和秩序。

2.合同双方基本信息

2.1甲方基本信息

甲方（委托方）：___________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

2.2乙方基本信息

乙方（服务方）：___________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

3.物业管理服务内容

3.1服务范围

乙方应按照甲方要求，对物业管理区域内的下列事项提供全面的服务：

（1）小区内公共区域的清洁、绿化、维护；

（2）小区内公共设施设备的运行、维护、检修；

（3）小区内公共秩序的管理，包括门卫、监控、巡逻等；

（4）小区内公共安全的管理，包括消防、安防等；

（5）小区内业主公共活动的组织与协调。

3.2服务标准

（1）公共区域清洁、绿化每周至少进行一次；

（2）公共设施设备每月进行一次例行检查，确保正常运行；

（3）门卫、监控、巡逻等24小时不间断；

（4）消防、安防等安全措施到位，确保业主生命财产安全；

（5）公共活动组织有序，业主满意度高。

3.3服务期限

本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用

乙方提供物业管理服务的费用为人民币____元/月。

4.2支付方式

甲方应于每月____日前，将物业管理服务费用支付至乙方指定的账户。

5.服务质量要求与考核

5.1质量要求

乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，确保服务质量达到甲方要求。

5.2考核标准

（1）服务态度；

（2）服务质量；

（3）服务效率；

（4）业主满意度。

6.物业管理服务人员要求

6.1人员配置

乙方应按照甲方要求，配置充足的服务人员，确保物业管理服务的正常运行。

6.2人员资格

（1）具备相应的物业管理专业知识和技能；

（2）持有相关职业资格证书；

8.物业管理设施设备维护与管理

8.1设施设备维护

（1）定期检查设施设备运行状况，发现故障及时修复；

（2）对设施设备进行清洁、润滑、调整；

（3）按照设备制造商的维护指南进行保养。

8.2设施设备管理

乙方应建立健全设施设备管理制度，包括设备台账、维修记录、备品备件管理等，确保设施设备的安全、高效运行。

9.物业管理安全与应急处理

9.1安全管理

乙方应建立健全安全管理制度，包括消防安全、治安保卫、公共卫生等，确保物业管理区域的安全。

9.2应急处理

乙方应制定应急预案，包括火灾、盗窃、公共卫生事件等，并在发生紧急情况时迅速响应，采取有效措施进行处理。

10.违约责任与争议解决

10.1违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金