场地门面出租合同范本(2024版).docxVIP

场地门面出租合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方名称及联系方式

1.2承租方名称及联系方式

1.3合同签订日期

2.场地门面基本情况

2.1场地门面地址

2.2建筑面积

2.3土地使用权性质及期限

2.4附属设施及设备

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式及时间

3.4租金调整机制

4.租金押金及违约金

4.1押金金额及退还条件

4.2违约金计算及支付方式

5.场地门面使用范围及限制

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3违约责任

6.修缮与维护责任

6.1出租方责任

6.2承租方责任

6.3修缮费用的承担

7.转租与分租

7.1转租条件及限制

7.2分租条件及限制

8.产权过户与续租

8.1产权过户手续

8.2续租条件及流程

9.合同解除与终止

9.1解除条件

9.2终止条件

9.3解除或终止后的责任承担

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决期限

11.合同附件

11.1附件一：场地门面平面图

11.2附件二：场地门面租赁清单

11.3附件三：其他相关证明文件

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.其他约定事项

13.1合同签订地点

13.2合同份数及保管

13.3合同履行地点

14.合同签署

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方名称：____________________

1.2出租方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________

1.3承租方名称：____________________

1.4承租方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________

1.5合同签订日期：____________________

第二条场地门面基本情况

2.1场地门面地址：____________________

2.2建筑面积：____________________平方米

2.3土地使用权性质及期限：____________________

2.4附属设施及设备：____________________

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金金额：人民币____元/月。

3.3租金支付方式及时间：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户。

3.4租金调整机制：租赁期内租金不得调整，如遇政策性调价，按国家或地方相关政策执行。

第四条租金押金及违约金

4.1押金金额及退还条件：押金金额为人民币____元，租赁期满后，如承租方无违约行为，押金无息退还。

4.2违约金计算及支付方式：如承租方违反合同约定，应支付违约金，违约金按每日租金的____%计算，直至违约行为纠正。

第五条场地门面使用范围及限制

5.1使用范围：承租方使用场地门面仅限于____________________。

5.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得将场地门面用于____________________。

5.3违约责任：如承租方违反使用限制，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

第六条修缮与维护责任

6.1出租方责任：保持场地门面结构安全，负责公共设施的维护。

6.2承租方责任：负责场地门面的日常维护，保持场地整洁。

6.3修缮费用的承担：公共设施的维修费用由出租方承担，承租方负责的修缮费用由承租方承担。

第七条转租与分租

7.1转租条件及限制：承租方需经出租方书面同意后方可转租，转租方应具备相应的经营资质。

7.2分租条件及限制：未经出租方同意，承租方不得将场地门面分租给第三方。

第一部分：合同如下：

第八条场地门面使用范围及限制（续）

7.3转租或分租的违约责任：如承租方未经出租方同意擅自转租或分租，出租方有权解除合同，承租方应向出租方支付相当于三个月租金的违约金。

第九条产权过户与续租

8.1产权过户手续：如因国家政策或法律法规变动导致场地门面产权需要过户，双方应依法办理过户手续，过户费用由过户方承担。

8.2续租条件及流程：租赁期满前三个月，双方可协商续租事宜。如双方同意续租，应重新签订租赁合同。

第十条合同解除与终止

9.1.1因不可抗力导致合同无法履行；

9.1.2出租方或承租方严重违约；

9.1.3法律法规规定的其他解除合同的情形。

9.2