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门面租赁简单合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称

1.4合同签订地点

2.租赁物信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物现状描述

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.租赁用途

6.1租赁用途说明

6.2违反租赁用途的处理

7.租赁物的维护与管理

7.1租赁物维修责任

7.2租赁物管理责任

7.3租赁物保险

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2其他约定

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租赁物现状确认书

14.合同签订与备案

14.1合同签订手续

14.2合同备案手续

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：SGM2024001

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同双方名称

1.3.1出租方：甲公司

1.3.2承租方：乙公司

1.4合同签订地点：甲公司办公地点

2.租赁物信息

2.1租赁物名称：门面

2.2租赁物地址：市区路号

2.3租赁物面积：100平方米

2.4租赁物现状描述：门面位于路，交通便利，周边配套设施齐全，现状为空置，无任何损坏。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年2月1日

3.2租赁终止日期：2027年1月31日

3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月的25日前将租金支付至甲公司指定账户

4.3租金支付时间：如遇节假日，租金支付时间顺延至节假日后的第一个工作日

4.4租金调整：租金自合同签订之日起三年内保持不变，如遇政策性调整，租金将按照政府相关规定进行调整。

5.租金押金

5.1押金金额：人民币10,000元整

5.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，承租方无违约行为，且租赁物无损坏，押金将全额无息退还

5.3押金退还方式：承租方应在租赁期满或合同解除后十个工作日内向甲公司提出退还押金申请，甲公司在收到申请后五个工作日内退还押金

6.租赁用途

6.1租赁用途说明：租赁物仅用于商业经营，不得用于居住或其他非法用途

6.2违反租赁用途的处理：若承租方违反租赁用途，甲公司有权解除合同，并要求承租方承担违约责任

7.租赁物的维护与管理

7.1租赁物维修责任：租赁物在正常使用过程中的维修责任由甲公司承担，但因承租方使用不当导致的损坏，维修费用由承租方承担

7.2租赁物管理责任：租赁物在租赁期间的管理责任由甲公司承担，包括环境卫生、公共设施维护等

7.3租赁物保险：甲公司负责为租赁物购买必要的人身意外伤害保险和财产保险，保险费用由甲公司承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按时支付租金或押金

8.1.2承租方违反租赁用途或造成租赁物损坏

8.1.3承租方未经出租方同意擅自转租、转借或改变租赁物用途

8.1.4承租方违反合同约定的其他义务

8.2违约责任承担

8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为应支付金额的百分之二十

8.2.2承租方违约导致合同解除的，甲公司有权要求承租方赔偿因此造成的损失

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.1.1双方协商一致解除合同

9.1.2出租方因不可抗力原因无法继续履行合同

9.1.3承租方严重违约，出租方有权解除合同

9.2合同终止条件

9.2.1租赁期满

9.2.2合同解除

9.2.3合同因法定事由被宣告无效或被撤销

10.合同争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方协商解决

10.1.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼

10.2争议解决机构

10.2.1争议解决机构为租赁物所在地人民法院

11.合同生效与修改

11.1合同生效条件

11.1.1双方签字或盖章

11.1.2合同内容完整，条款明确

11.2合同修改程序

11.2.1修